경기도

양주시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 525건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

348건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

150건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (149건)

인하 = 11% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 74%

갱신 계약 월세 변동 구간 (150건)

인하 = 79% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

449

9월

412

10월

897

11월

695

12월

861

1월

525

2월

전월 대비 -39.0% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

121건 · 0.4억

중소형 40~60㎡

124건 · 0.3억

중형 60~85㎡

267건 · 0.8억

중대형 85~115㎡

4건 · 0.2억

대형 115㎡~

9건 · 0.4억

소형 23% 중소형 24% 중형 51% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 0.8억 · 280건

덕계동

평균 0.3억 · 85건

회정동

평균 0.2억 · 31건

고암동

평균 0.3억 · 26건

덕정동

평균 0.4억 · 24건

삼숭동

평균 0.2억 · 20건

광사동

평균 0.4억 · 18건

고읍동

평균 0.4억 · 14건

백석읍

평균 0.4억 · 10건

광적면

평균 0.1억 · 9건

만송동

평균 0.2억 · 8건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	세영리첼레이크파크 26건	옥정동	84.9878㎡ / 26평	19층	2.1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	6년
2	02.29	더파크포레계룡건설엔에이치에프 13건	옥정동	84.99㎡ / 26평	1층	1.3억	19만	월세 ▼ -56.8% (전 44만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1.3억)	갱신	24.06~26.05	6년
3	02.29	양주고읍엘에이치14단지아파트 3건	광사동	44.88㎡ / 14평	7층	0.7억	12만	월세 ▼ -47.8% (전 23만) 보증금 ▲ +36.0% (전 0.5억)	갱신	23.12~26.01	3년
4	02.29	양주회천한양수자인 9건	덕계동	55.76㎡ / 17평	4층	0.6억	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 ▼ -21.2% (전 0.7억)	갱신	22.12~25.02	4년
5	02.29	옥정25단지 59건	옥정동	36.52㎡ / 11평	8층	0.5억	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +33.7% (전 0.4억)	갱신	24.01~26.03	2년
6	02.29	옥정25단지 59건	옥정동	36.52㎡ / 11평	11층	0.5억	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +33.7% (전 0.4억)	갱신	24.01~26.03	2년
7	02.29	옥정25단지 59건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	0.5억	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +33.7% (전 0.4억)	갱신	24.01~26.03	2년
8	02.29	옥정25단지 59건	옥정동	36.52㎡ / 11평	8층	0.5억	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +33.7% (전 0.4억)	갱신	24.01~26.03	2년
9	02.29	양주고읍LH13단지아파트 8건	광사동	36.57㎡ / 11평	12층	0.5억	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +48.9% (전 0.3억)	갱신	24.01~26.03	6년
10	02.29	양주옥정3단지 20건	옥정동	36.9㎡ / 11평	11층	0.4억	6만	월세 ▼ -57.1% (전 14만) 보증금 ▲ +47.4% (전 0.3억)	갱신	24.01~26.03	8년
11	02.29	옥정천년나무8단지 5건	옥정동	36.9㎡ / 11평	17층	0.4억	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +129.3% (전 0.2억)	갱신	23.12~26.02	9년
12	02.29	양주회천15단지 8건	덕계동	26.97㎡ / 8평	18층	0.4억	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +41.3% (전 0.3억)	갱신	24.02~26.04	2년
13	02.29	양주회천15단지 8건	덕계동	26.97㎡ / 8평	5층	0.4억	6만	월세 ▼ -53.8% (전 13만) 보증금 ▲ +41.3% (전 0.3억)	갱신	24.02~26.04	2년
14	02.29	양주회천15단지 8건	덕계동	26.97㎡ / 8평	15층	0.3억	7만	월세 ▼ -41.7% (전 12만) 보증금 ▲ +31.8% (전 0.3억)	갱신	24.02~26.04	2년
15	02.29	현대 2건	덕계동	84.978㎡ / 26평	6층	0.3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
16	02.29	현진에버빌1단지 3건	덕계동	118.707㎡ / 36평	1층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
17	02.29	현진에버빌1단지 3건	덕계동	118.707㎡ / 36평	1층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	19년
18	02.29	양주서희스타힐스2단지 7건	덕정동	72.02㎡ / 22평	1층	0.2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
19	02.29	회천베네스트하우스 13건	덕계동	84.62㎡ / 26평	7층	0.1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	3년
20	02.29	주원마을(주공2단지) 9건	고암동	59.42㎡ / 18평	16층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	26년
21	02.29	한국(101.102.103동) 3건	덕정동	46.27㎡ / 14평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	37년
22	02.28	세영리첼레이크파크 26건	옥정동	76.873㎡ / 23평	4층	1.9억	13만	월세 → 동결 (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1.9억)	갱신	24.03~26.03	6년
23	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 11건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	10층	0.6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
24	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 11건	옥정동	58.9923㎡ / 18평	10층	0.6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	10년
25	02.28	옥정센트럴파크푸르지오 11건	옥정동	58.978㎡ / 18평	16층	0.5억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
26	02.28	행복한마을(8단지) 4건	고암동	59.58㎡ / 18평	4층	0.5억	7만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	20년
27	02.28	옥정25단지 59건	옥정동	36.52㎡ / 11평	9층	0.5억	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +33.7% (전 0.4억)	갱신	24.02~26.03	2년
28	02.28	옥정25단지 59건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	0.5억	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +33.7% (전 0.4억)	갱신	24.01~26.03	2년
29	02.28	옥정25단지 59건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	0.5억	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +33.7% (전 0.4억)	갱신	24.01~26.03	2년
30	02.28	양주고읍LH13단지아파트 8건	광사동	36.57㎡ / 11평	11층	0.5억	7만	월세 ▼ -53.3% (전 15만) 보증금 ▲ +48.9% (전 0.3억)	갱신	24.01~26.03	6년

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