경기도 광명시

일직동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 7,750만

전체 평균

평균 월세

126만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -51.7% · 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 9,000만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 4,929만

중대형 85~115㎡

1건 · 4억

중소형 43% 중형 50% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

광명역써밋플레이스

평균 2억 7,800만 · 5건

유-플래닛태영데시앙

평균 2억 9,900만 · 5건

광명역센트럴자이

평균 2억 7,500만 · 2건

광명역파크자이

평균 1억 5,000만 · 1건

광명역푸르지오

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	30층	3억 4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
2	02.26	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.862㎡ / 26평	17층	3억 2,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	7년
3	02.24	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	2층	4억	30만	월세 - 보증금 ▲ +19.0% (전 3억 3,600만)	갱신	24.06~26.01	8년
4	02.24	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	3층	3억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	8년
5	02.24	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.87㎡ / 26평	45층	4,500만	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
6	02.21	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.95㎡ / 26평	18층	3억 6,000만	130만	월세 - 보증금 ▼ -21.7% (전 4억 6,000만)	갱신	24.03~26.03	7년
7	02.21	광명역센트럴자이 2건	일직동	59.9968㎡ / 18평	16층	1억 5,000만	119만	월세 ▼ -10.5% (전 133만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.03~25.03	8년
8	02.17	광명역센트럴자이 2건	일직동	97.9423㎡ / 30평	20층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
9	02.16	광명역써밋플레이스 5건	일직동	59.6827㎡ / 18평	24층	2억 5,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -41.9% (전 4억 3,050만)	갱신	24.03~25.03	8년
10	02.16	광명역써밋플레이스 5건	일직동	84.9663㎡ / 26평	31층	1억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.02~26.02	8년
11	02.15	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.87㎡ / 26평	11층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
12	02.08	광명역푸르지오	일직동	59.9875㎡ / 18평	16층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
13	02.05	광명역파크자이	일직동	84.9314㎡ / 26평	23층	1억 5,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	9년
14	02.03	유-플래닛태영데시앙 5건	일직동	84.95㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신	24.03~26.03	7년

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