경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 844건

평균 보증금

1.1억

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

551건

전체 대비 65.3%

갱신 계약

250건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (248건)

인하 = 12% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (222건)

인하 = 35% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

958

9월

967

10월

934

11월

943

12월

1,033

1월

844

2월

전월 대비 -18.3% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

141건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

256건 · 0.7억

중형 60~85㎡

308건 · 1.5억

중대형 85~115㎡

27건 · 1.6억

대형 115㎡~

112건 · 2.0억

소형 17% 중소형 30% 중형 36% 중대형 3% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1.0억 · 414건

수지구

평균 1.8억 · 285건

처인구

평균 0.3억 · 87건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	광교풍경채어바니티 16건	영덕동	84.8157㎡ / 26평	16층	6.1억	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	02.29	성복역롯데캐슬클라시엘 4건	성복동	84.91㎡ / 26평	18층	4.5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
3	02.29	성복역롯데캐슬클라시엘 4건	성복동	84.91㎡ / 26평	18층	3.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
4	02.29	힐스테이트광교산 3건	신봉동	84.9663㎡ / 26평	22층	3.5억	95만	월세 ▼ -13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3.5억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
5	02.29	정자뜰마을태영데시앙1차 3건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	11층	3.5억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
6	02.29	동백역월드메르디앙아파트 6건	중동	84.995㎡ / 26평	4층	2.4억	20만	월세 ▲ +566.7% (전 3만) 보증금 → 동결 (전 2.4억)	갱신	24.03~26.03	20년
7	02.29	대주피오레2단지 6건	공세동	180.9399㎡ / 55평	12층	2.4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
8	02.29	역북지웰푸르지오 4건	역북동	59.9272㎡ / 18평	2층	2.2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -21.4% (전 2.8억)	갱신	24.03~24.08	9년
9	02.29	어은목마을대원칸타빌 2건	중동	143.3778㎡ / 43평	7층	2억	200만	월세 ▼ -20.0% (전 250만) 보증금 ▼ -20.0% (전 2.5억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	20년
10	02.29	성동마을엘지빌리지2차 2건	성복동	134.387㎡ / 41평	16층	2억	160만	월세 ▲ +77.8% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	25년
11	02.29	기흥파크뷰 9건	신갈동	84.98㎡ / 26평	2층	1.7억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
12	02.29	버들치마을경남아너스빌1차 4건	성복동	84.9362㎡ / 26평	6층	1.4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
13	02.29	버들치마을경남아너스빌1차 4건	성복동	84.9362㎡ / 26평	6층	1.4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년
14	02.29	벽산블루밍4단지 2건	죽전동	59.96㎡ / 18평	4층	1.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
15	02.29	경남아너스빌(11블럭)	영덕동	159.064㎡ / 48평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	17년
16	02.29	죽전아이뷰	죽전동	59.865㎡ / 18평	2층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	27년
17	02.29	현대 4건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	32년
18	02.29	신정7단지(상록)공무원 2건	풍덕천동	59.405㎡ / 18평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	26년
19	02.29	죽전누리에뜰	보정동	112.42㎡ / 34평	12층	1억	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	20년
20	02.29	휴먼시아흥덕마을1단지 13건	영덕동	46.9㎡ / 14평	9층	0.6억	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +72.8% (전 0.4억)	갱신	23.04~25.03	17년
21	02.29	대주피오레1단지 2건	공세동	130.0979㎡ / 39평	17층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	17년
22	02.29	언동마을신일해피트리	언남동	84.914㎡ / 26평	15층	0.5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
23	02.29	쌍용스윗닷홈1 5건	보라동	139.8988㎡ / 42평	19층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	24년
24	02.29	휴먼시아41단지 10건	상현동	46.75㎡ / 14평	18층	0.4억	31만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	15년
25	02.29	휴먼시아물푸레마을5단지 15건	청덕동	59.88㎡ / 18평	3층	0.4억	36만	월세 → 동결 (전 36만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	24.04~26.03	18년
26	02.29	기흥파크뷰 9건	신갈동	75.48㎡ / 23평	20층	0.4억	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
27	02.29	휴먼시아흥덕마을 8건	영덕동	46.9㎡ / 14평	10층	0.4억	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	17년
28	02.29	휴먼시아물푸레마을9단지 7건	청덕동	51.93㎡ / 16평	10층	0.3억	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.04	18년
29	02.29	파크시엘 3건	신갈동	75.67㎡ / 23평	1층	0.3억	130만	월세 ▲ +44.4% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.3억)	갱신	24.04~26.04	22년
30	02.29	풍림아파트 3건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	11층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년

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