경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 873건

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평균 보증금

1억 1,571만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

593건

전체 대비 67.9%

갱신 계약

244건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (242건)

인하 = 14% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (220건)

인하 = 27% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

967

10월

934

11월

943

12월

1,033

1월

844

2월

873

3월

전월 대비 +3.4% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

95건 · 3,253만

중소형 40~60㎡

303건 · 5,561만

중형 60~85㎡

325건 · 1억 4,717만

중대형 85~115㎡

38건 · 2억 3,884만

대형 115㎡~

112건 · 2억 1,577만

소형 11% 중소형 35% 중형 37% 중대형 4% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 2,150만 · 358건

수지구

평균 1억 4,685만 · 343건

처인구

평균 4,154만 · 172건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9979㎡ / 26평	29층	3억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
2	03.31	기흥역파크푸르지오	구갈동	73.55㎡ / 22평	38층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
3	03.31	연원마을금호베스트빌	보정동	84.83㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
4	03.31	어은목마을벽산블루밍아파트 3건	중동	84.54㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	20년
5	03.31	어은목마을벽산블루밍아파트 3건	중동	84.54㎡ / 26평	5층	1억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
6	03.31	라펠리스 8건	풍덕천동	13.9722㎡ / 4평	3층	7,000만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	24.04~25.04	14년
7	03.31	성호샤인힐즈아파트 2건	보정동	84.983㎡ / 26평	4층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
8	03.31	도담마을주공 8건	죽전동	46.47㎡ / 14평	11층	3,576만	17만	월세 ▼ -26.1% (전 23만) 보증금 ▲ +44.4% (전 2,476만)	갱신	24.01~26.03	21년
9	03.31	죽전아이뷰 2건	죽전동	59.865㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	27년
10	03.31	e편한세상용인한숲시티3단지 12건	남사읍 완장리	65.738㎡ / 20평	2층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	8년
11	03.31	청와 2건	백암면 근창리	59.94㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	16년
12	03.30	더샵보정애비뉴2단지 4건	보정동	156.3376㎡ / 47평	17층	5억	60만	월세 ▼ -50.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	22년
13	03.30	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9126㎡ / 26평	1층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~27.01	7년
14	03.30	죽현마을아이파크 5건	보정동	84.7616㎡ / 26평	23층	4억 4,000만	30만	월세 ▼ -50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	22년
15	03.30	벽산블루밍2단지 3건	죽전동	84.99㎡ / 26평	9층	4억 1,470만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 1,470만)	갱신	24.05~26.05	29년
16	03.30	서홍마을한화꿈에그린	신봉동	84.95㎡ / 26평	17층	3억 4,650만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 4,650만)	갱신	24.04~26.04	22년
17	03.30	파크시엘 4건	신갈동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 1,500만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	24.04~26.04	22년
18	03.30	신봉마을LG자이1차 6건	신봉동	115.869㎡ / 35평	17층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
19	03.30	동아아파트 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	9층	2억 2,000만	12만	월세 ▼ -52.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
20	03.30	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9979㎡ / 26평	31층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
21	03.30	성복역롯데캐슬골드타운 17건	성복동	84.9979㎡ / 26평	31층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
22	03.30	풍림아파트 2건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	7층	2억	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	32년
23	03.30	풍림 2건	상하동	59.81㎡ / 18평	14층	1억 7,800만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,800만)	갱신	24.02~26.02	28년
24	03.30	백현마을코아루	동백동	84.54㎡ / 26평	12층	1억 6,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +23.1% (전 1억 3,000만)	갱신	24.04~26.04	20년
25	03.30	신미주	신갈동	59.22㎡ / 18평	18층	1억 6,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	31년
26	03.30	현대아파트	김량장동	84.36㎡ / 26평	9층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
27	03.30	풍림 4건	삼가동	59.97㎡ / 18평	2층	1억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
28	03.30	신정마을주공1 4건	풍덕천동	59.34㎡ / 18평	11층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
29	03.30	동천센트럴자이 2건	동천동	77.7259㎡ / 24평	25층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
30	03.30	기흥역더샵 3건	구갈동	72.9788㎡ / 22평	33층	1억	160만	월세 ▲ +166.7% (전 60만) 보증금 ▼ -64.3% (전 2억 8,000만)	갱신	24.05~25.11	8년

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