경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 276건

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평균 보증금

1억 2,075만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

152건

전체 대비 55.1%

갱신 계약

114건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (114건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (98건)

인하 = 16% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

272

10월

208

11월

209

12월

276

1월

226

2월

276

3월

전월 대비 +22.1% · 중간 보증금 6,227만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

47건 · 4,448만

중소형 40~60㎡

133건 · 7,291만

중형 60~85㎡

75건 · 2억 505만

중대형 85~115㎡

12건 · 2억 875만

대형 115㎡~

9건 · 4억 617만

소형 17% 중소형 48% 중형 27% 중대형 4% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,326만 · 152건

철산동

평균 1억 9,266만 · 49건

광명동

평균 1억 6,796만 · 30건

소하동

평균 1억 5,259만 · 28건

일직동

평균 2억 232만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	주공10 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	1,000만	59만	월세 ▲ +3.5% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
2	03.30	광명역써밋플레이스 3건	일직동	59.6827㎡ / 18평	30층	3억 5,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -41.2% (전 5억 9,500만)	갱신	24.04~25.05	8년
3	03.30	주공6 15건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	1억 9,950만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,950만)	갱신	24.04~26.04	36년
4	03.30	주공4 11건	하안동	59.39㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	22만	월세 ▲ +22.2% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
5	03.30	주공5 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.06~26.06	36년
6	03.30	광명현대아파트 2건	하안동	52.7㎡ / 16평	9층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 ▼ -23.9% (전 1억 9,700만)	갱신	24.04~25.04	31년
7	03.30	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
8	03.30	주공12 15건	하안동	84.79㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.04~26.04	36년
9	03.30	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
10	03.30	주공4 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	13층	2,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
11	03.30	주공8(고층) 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
12	03.30	주공3 26건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	37년
13	03.30	주공11 12건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
14	03.30	주공11 12건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
15	03.30	주공1 12건	하안동	41.3㎡ / 12평	10층	1,000만	52만	월세 → 동결 (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	37년
16	03.29	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	6층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	40년
17	03.29	광명역써밋플레이스 3건	일직동	59.6827㎡ / 18평	33층	1억	150만	월세 ▲ +42.9% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	8년
18	03.29	상우2차 2건	광명동	59.7㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
19	03.29	상우2차 2건	광명동	59.7㎡ / 18평	9층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
20	03.29	주공6 15건	하안동	41.3㎡ / 12평	13층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	36년
21	03.29	주공2 8건	하안동	45.77㎡ / 14평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
22	03.29	주공4 11건	하안동	45.77㎡ / 14평	6층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	37년
23	03.29	주공9 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
24	03.29	주공3 26건	하안동	36.16㎡ / 11평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
25	03.29	주공1 12건	하안동	41.3㎡ / 12평	7층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	37년
26	03.28	유-플래닛태영데시앙 10건	일직동	84.87㎡ / 26평	15층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
27	03.28	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	155만	월세 ▲ +74.2% (전 89만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 5,750만)	갱신	24.06~26.06	17년
28	03.28	주공12 15건	하안동	84.79㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	115만	월세 ▲ +64.3% (전 70만) 보증금 ▼ -57.1% (전 3억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
29	03.28	광명아크포레자이위브 6건	광명동	32.586㎡ / 10평	1층	8,316만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.05	5년
30	03.28	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	14층	6,564만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +65.6% (전 3,964만)	갱신	24.04~26.03	17년

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