경기도

안산시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 371건

평균 보증금

0.4억

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

293건

전체 대비 79.0%

갱신 계약

66건

전체 대비 17.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 14% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 16% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

324

10월

313

11월

274

12월

328

1월

315

2월

371

3월

전월 대비 +17.8% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 0.1억

중소형 40~60㎡

147건 · 0.4억

중형 60~85㎡

120건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

9건 · 0.6억

대형 115㎡~

17건 · 0.6억

소형 21% 중소형 40% 중형 32% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

단원구

평균 0.4억 · 218건

상록구

평균 0.4억 · 153건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	군자주공13(임대)	선부동	26.37㎡ / 8평	11층	0.2억	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	34년
2	03.30	그랑시티자이 13건	사동	59.9068㎡ / 18평	14층	2.5억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	6년
3	03.30	주공그린빌13단지 5건	초지동	51.75㎡ / 16평	8층	1.5억	20만	월세 ▼ -42.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1.5억)	갱신	24.04~26.04	24년
4	03.30	그랑시티자이 13건	사동	84.908㎡ / 26평	21층	0.5억	143만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
5	03.30	주공2 3건	월피동	49.77㎡ / 15평	10층	0.5억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
6	03.30	현대 2건	사사동	79.3784㎡ / 24평	14층	0.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
7	03.30	안산고잔6차푸르지오 7건	사동	88.982㎡ / 27평	14층	0.2억	100만	월세 ▲ +33.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.05~26.05	21년
8	03.30	보광그랑베르 10건	선부동	17.9955㎡ / 5평	7층	0.2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
9	03.30	보광그랑베르 10건	선부동	17.9955㎡ / 5평	7층	0.2억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	11년
10	03.30	주공11 10건	성포동	58.14㎡ / 18평	13층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
11	03.30	주공3 2건	월피동	59.15㎡ / 18평	2층	0.2억	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	31년
12	03.30	군자주공11 10건	선부동	46.98㎡ / 14평	5층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
13	03.30	안산현대1 7건	성포동	35.28㎡ / 11평	1층	0.1억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.05~26.05	37년
14	03.30	군자주공11 10건	선부동	39.66㎡ / 12평	3층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
15	03.30	군자주공15(저층) 4건	선부동	39.61㎡ / 12평	4층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
16	03.30	주공6 4건	고잔동	46.74㎡ / 14평	5층	0.1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	40년
17	03.30	푸른마을주공3	사동	49.56㎡ / 15평	2층	0.1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	26년
18	03.30	산호한양 6건	선부동	42.615㎡ / 13평	8층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
19	03.30	군자주공12 5건	선부동	38.64㎡ / 12평	2층	0.1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	35년
20	03.30	신동아종건블루아 3건	건건동	16.97㎡ / 5평	3층	0.1억	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신 갱신권	24.05~25.05	13년
21	03.30	월드 13건	본오동	38.88㎡ / 12평	3층	0.1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	38년
22	03.30	주공1 6건	월피동	37.74㎡ / 11평	5층	0.1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
23	03.30	신동아종건블루아 3건	건건동	17.86㎡ / 5평	5층	0.1억	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	13년
24	03.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	84.8438㎡ / 26평	7층	1.7억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	7년
25	03.29	안산8차푸르지오 8건	원곡동	59.9624㎡ / 18평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
26	03.29	초지역메이저타운푸르지오파크단지 4건	초지동	72.7925㎡ / 22평	32층	0.6억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +29.0% (전 0.5억)	갱신	24.04~25.04	7년
27	03.29	보네르빌리지	고잔동	103.146㎡ / 31평	4층	0.5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.06	25년
28	03.29	힐스테이트중앙 4건	고잔동	74.993㎡ / 23평	15층	0.4억	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.4억)	갱신	24.03~26.03	8년
29	03.29	신길휴먼시아2단지(임대) 5건	신길동	46.57㎡ / 14평	13층	0.3억	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	17년
30	03.29	SK선경 2건	사동	129.77㎡ / 39평	5층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년

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