경기도 광명시

소하동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,259만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 9,508만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,870만

중소형 40~60㎡

11건 · 7,468만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,958만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,000만

소형 11% 중소형 39% 중형 43% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아6단지

평균 4,976만 · 4건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 2억 3,333만 · 3건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 7,302만 · 3건

광명소하휴먼시아5단지

평균 2억 1,000만 · 3건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 2억 5,333만 · 3건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 3억 8,000만 · 2건

기아파크빌

평균 500만 · 2건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 9,781만 · 2건

윤정하이빌

평균 2억 5,500만 · 1건

개운저층

평균 1억 1,500만 · 1건

광명소하휴먼시아1단지

평균 7,025만 · 1건

광명소하휴먼시아4단지

평균 6,864만 · 1건

미도3차

평균 1억 · 1건

개운고층

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	14층	6,564만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +65.6% (전 3,964만)	갱신	24.04~26.03	17년
2	03.27	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	74.91㎡ / 23평	9층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
3	03.25	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	24.03~26.03	15년
4	03.23	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.95㎡ / 26평	5층	3억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
5	03.22	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.83㎡ / 26평	10층	8,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.03~25.03	17년
6	03.22	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.83㎡ / 26평	10층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	17년
7	03.21	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	4층	7,704만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +67.3% (전 4,604만)	갱신	23.10~25.12	16년
8	03.15	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
9	03.14	광명신촌휴먼시아2단지 2건	소하동	59.59㎡ / 18평	13층	1억 545만	17만	월세 ▼ -57.5% (전 40만) 보증금 ▲ +61.1% (전 6,545만)	갱신	24.02~26.04	16년
10	03.14	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	11층	4,764만	23만	월세 ▼ -11.5% (전 26만) 보증금 ▲ +25.9% (전 3,783만)	갱신	24.04~26.03	17년
11	03.13	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	46.9㎡ / 14평	12층	6,453만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +67.5% (전 3,853만)	갱신	24.02~26.04	16년
12	03.11	광명신촌휴먼시아2단지 2건	소하동	59.87㎡ / 18평	9층	9,016만	26만	월세 ▼ -33.3% (전 39만) 보증금 ▲ +40.5% (전 6,416만)	갱신	22.11~25.01	16년
13	03.11	광명소하휴먼시아4단지	소하동	46.9㎡ / 14평	1층	6,864만	13만	월세 ▼ -50.0% (전 26만) 보증금 ▲ +81.4% (전 3,783만)	갱신	24.04~26.03	17년
14	03.11	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	39.72㎡ / 12평	6층	4,611만	9만	월세 ▼ -57.1% (전 21만) 보증금 ▲ +83.6% (전 2,511만)	갱신	24.02~26.04	17년
15	03.11	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.9㎡ / 14평	1층	3,964만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,783만)	갱신	24.04~26.03	17년
16	03.09	광명역세권휴먼시아5단지 2건	소하동	132.53㎡ / 40평	5층	4억 8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	15년
17	03.09	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	84.58㎡ / 26평	1층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
18	03.09	개운저층	소하동	50.22㎡ / 15평	3층	1억 1,500만	10만	월세 - 보증금 ▼ -0.4% (전 1억 1,550만)	갱신	24.04~26.07	38년
19	03.08	개운고층	소하동	80.56㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
20	03.08	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.46㎡ / 16평	15층	7,750만	14만	월세 ▼ -56.3% (전 32만) 보증금 ▲ +66.7% (전 4,650만)	갱신	24.02~26.04	16년
21	03.08	기아파크빌 2건	소하동	13.93㎡ / 4평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
22	03.08	기아파크빌 2건	소하동	13.93㎡ / 4평	6층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
23	03.06	미도3차	소하동	84.84㎡ / 26평	1층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
24	03.05	광명소하휴먼시아1단지	소하동	46.9㎡ / 14평	13층	7,025만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.6% (전 6,845만)	갱신	24.04~26.03	17년
25	03.04	광명역세권휴먼시아5단지 2건	소하동	101.52㎡ / 31평	16층	2억 8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	15년
26	03.04	윤정하이빌	소하동	73.33㎡ / 22평	5층	2억 5,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
27	03.01	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	30만	월세 ▼ -45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신	24.05~26.05	17년
28	03.01	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	18층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년

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