경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,266만

전체 평균

평균 월세

96만

월세 평균

신규 계약

21건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

23건

전체 대비 46.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +44.1% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,300만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 7,393만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 104만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 2,700만

대형 115㎡~

3건 · 4억 3,833만

소형 12% 중소형 18% 중형 53% 중대형 10% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산래미안자이

평균 2억 8,655만 · 8건

주공13

평균 1억 5,125만 · 8건

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 2억 9,857만 · 7건

주공12

평균 1억 7,857만 · 7건

도덕파크타운2단지

평균 3,543만 · 7건

두산위브

평균 2억 8,250만 · 2건

철산한신

평균 1억 1,000만 · 2건

철산푸르지오하늘채

평균 4억 · 2건

쌍마한신

평균 5,000만 · 1건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 1건

브라운스톤2차

평균 1억 · 1건

철산리버빌주공

평균 5,000만 · 1건

브라운스톤

평균 3억 1,500만 · 1건

도덕파크타운1단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
2	03.30	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	18층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
3	03.29	주공12 7건	철산동	61.38㎡ / 19평	6층	2억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	24.05~26.05	40년
4	03.28	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	155만	월세 ▲ +74.2% (전 89만) 보증금 ▲ +1.6% (전 1억 5,750만)	갱신	24.06~26.06	17년
5	03.27	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.03~25.07	40년
6	03.27	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
7	03.26	두산위브 2건	철산동	84.9㎡ / 26평	15층	4억 5,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	19년
8	03.24	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
9	03.24	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	갱신		40년
10	03.24	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
11	03.23	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	8층	2억	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	4년
12	03.23	주공12 7건	철산동	60.21㎡ / 18평	8층	1억	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	40년
13	03.23	쌍마한신	철산동	65.66㎡ / 20평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
14	03.22	철산래미안자이 8건	철산동	58.61㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	105만	월세 ▲ +25.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~25.06	17년
15	03.21	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	35층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
16	03.20	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	75만	월세 ▼ -37.5% (전 120만) 보증금 ▲ +37.5% (전 4억)	갱신	24.06~25.05	4년
17	03.19	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	114.982㎡ / 35평	28층	3억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
18	03.19	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	1층	7,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	40년
19	03.19	주공13 8건	철산동	73.09㎡ / 22평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
20	03.19	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	20층	4,800만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
21	03.17	주공12 7건	철산동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
22	03.16	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	84.98㎡ / 26평	25층	4억	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.04~26.04	4년
23	03.16	주공12 7건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	3억 2,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	40년
24	03.16	철산리버빌주공	철산동	49.83㎡ / 15평	14층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	25년
25	03.16	롯데낙천대	철산동	59.94㎡ / 18평	18층	5,000만	90만	월세 ▲ +7.1% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	21년
26	03.16	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
27	03.16	도덕파크타운2단지 7건	철산동	39.65㎡ / 12평	17층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
28	03.15	철산푸르지오하늘채 2건	철산동	114.975㎡ / 35평	25층	5억	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.02~26.02	16년
29	03.15	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 7건	철산동	59.98㎡ / 18평	4층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
30	03.15	철산래미안자이 8건	철산동	59.67㎡ / 18평	14층	2억 7,540만	85만	월세 ▲ +21.4% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,540만)	갱신	24.03~26.03	17년

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