경기도 광명시

철산동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 45건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,022만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 57.8%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 12% 동결 = 76% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -8.2% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 3,500만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 5,167만

중형 60~85㎡

19건 · 2억 2,158만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 5,750만

소형 9% 중소형 40% 중형 42% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지

평균 3억 · 8건

주공12

평균 2억 1,167만 · 6건

도덕파크타운2단지

평균 3,333만 · 6건

철산푸르지오하늘채

평균 2억 8,260만 · 5건

철산래미안자이

평균 1억 2,200만 · 5건

주공13

평균 1억 7,400만 · 5건

철산한신

평균 1억 2,500만 · 2건

철산리버빌주공

평균 3,000만 · 2건

롯데낙천대

평균 1억 5,000만 · 1건

광명푸르지오

평균 5,000만 · 1건

철산센트럴푸르지오

평균 2억 2,000만 · 1건

두산위브

평균 2억 · 1건

광복현대

평균 4,000만 · 1건

브라운스톤

평균 3억 7,700만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	21층	2억	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	4년
2	04.29	광명푸르지오	철산동	59.9896㎡ / 18평	22층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
3	04.29	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.999㎡ / 26평	27층	5,000만	195만	월세 ▲ +12.7% (전 173만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	16년
4	04.28	주공13 5건	철산동	73.08㎡ / 22평	7층	3억 2,000만	25만	월세 ▼ -28.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	40년
5	04.27	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	59.985㎡ / 18평	4층	4억 8,300만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,300만)	갱신	24.04~26.04	16년
6	04.27	주공12 6건	철산동	61.38㎡ / 19평	6층	1억 7,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	40년
7	04.27	철산래미안자이 5건	철산동	59.87㎡ / 18평	13층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
8	04.27	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	84.999㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
9	04.26	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	18층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	4년
10	04.26	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	12층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	34년
11	04.26	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	11층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	25년
12	04.24	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	84.98㎡ / 26평	29층	5억 5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
13	04.24	도덕파크타운2단지 6건	철산동	49.97㎡ / 15평	10층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
14	04.23	주공13 5건	철산동	83.7㎡ / 25평	1층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
15	04.21	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	84.98㎡ / 26평	22층	2억	190만	월세 → 동결 (전 190만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
16	04.20	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~24.06	4년
17	04.20	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	59.98㎡ / 18평	19층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
18	04.20	철산래미안자이 5건	철산동	84.35㎡ / 26평	14층	2억	146만	월세 ▲ +8.1% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.06	17년
19	04.19	철산한신 2건	철산동	89.455㎡ / 27평	11층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
20	04.19	주공12 6건	철산동	60.21㎡ / 18평	2층	6,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	40년
21	04.19	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
22	04.19	도덕파크타운2단지 6건	철산동	39.65㎡ / 12평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	25년
23	04.18	롯데낙천대	철산동	59.94㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	21년
24	04.16	광복현대	철산동	59.94㎡ / 18평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
25	04.15	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	114.982㎡ / 35평	24층	5억 1,000만	110만	월세 - 보증금 ▼ -27.1% (전 7억)	갱신	24.04~26.04	16년
26	04.15	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	84.98㎡ / 26평	14층	4억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	24.04~26.04	4년
27	04.15	철산푸르지오하늘채 5건	철산동	114.975㎡ / 35평	13층	2억 7,000만	180만	월세 ▲ +52.5% (전 118만) 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신	24.06~26.06	16년
28	04.15	철산센트럴푸르지오	철산동	84.9818㎡ / 26평	22층	2억 2,000만	166만	월세 ▲ +3.8% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	5년
29	04.15	주공13 5건	철산동	73.08㎡ / 22평	8층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	40년
30	04.13	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 5,000만	110만	월세 ▼ -35.3% (전 170만) 보증금 ▲ +75.0% (전 2억)	갱신	24.05~26.05	4년

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