경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 28건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경기 광명시 소하동 월세 중간은 보증금 9,508만원에 월 29만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 28건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역26건 전세 계약 내역37건 가게1,901곳 인구54,286명 날씨 리포트평균 7.5℃ 초미세먼지22.70㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

9,508만

전체 중간값

중간 월세

29만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약

17건

전체 대비 60.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -36.4% 3월 계약 28건의 중간 보증금 9,508만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 7,025만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 8,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 4억 8,000만

소형 11% 중소형 39% 중형 43% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

광명소하휴먼시아6단지중간 보증금 4,688만중간 월세 18만원계약 4건

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

광명역세권휴먼시아4단지중간 보증금 2억중간 월세 100만원계약 3건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

광명역세권휴먼시아2단지중간 보증금 7,704만중간 월세 13만원계약 3건

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움