경기도 광명시

소하동 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 27건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 5,806만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 37.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 63.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 53%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 71% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -32.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,556만

중소형 40~60㎡

11건 · 7,468만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 1,958만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 4억 8,000만

소형 7% 중소형 41% 중형 44% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

광명소하휴먼시아6단지

평균 4,976만 · 4건

광명역세권휴먼시아3단지

평균 2억 5,333만 · 3건

광명역세권휴먼시아4단지

평균 2억 3,333만 · 3건

광명역세권휴먼시아2단지

평균 7,302만 · 3건

광명소하휴먼시아5단지

평균 2억 1,000만 · 3건

광명역세권휴먼시아5단지

평균 3억 8,000만 · 2건

광명신촌휴먼시아2단지

평균 9,781만 · 2건

윤정하이빌

평균 2억 5,500만 · 1건

개운저층

평균 1억 1,500만 · 1건

광명소하휴먼시아1단지

평균 7,025만 · 1건

광명소하휴먼시아4단지

평균 6,864만 · 1건

기아파크빌

평균 500만 · 1건

미도3차

평균 1억 · 1건

개운고층

평균 1억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	14층	6,564만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.04~26.03	17년
2	03.27	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	74.91㎡ / 23평	9층	3억	70만	-	신규	24.04~26.04	16년
3	03.25	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.58㎡ / 26평	5층	3억 6,000만	35만	-	갱신	24.03~26.03	15년
4	03.23	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.95㎡ / 26평	5층	3억	65만	-	신규	24.05~26.05	15년
5	03.22	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.83㎡ / 26평	10층	8,000만	130만	-	신규	24.03~25.03	17년
6	03.22	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.83㎡ / 26평	10층	8,000만	130만	→ 동결 전 130만	갱신	24.03~25.03	17년
7	03.21	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	4층	7,704만	13만	▼ -58.1% 전 31만	갱신	23.10~25.12	16년
8	03.15	광명역세권휴먼시아3단지 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	19층	1억	150만	-	신규	24.05~26.05	15년
9	03.14	광명신촌휴먼시아2단지 2건	소하동	59.59㎡ / 18평	13층	1억 545만	17만	▼ -57.5% 전 40만	갱신	24.02~26.04	16년
10	03.14	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	11층	4,764만	23만	▼ -11.5% 전 26만	갱신	24.04~26.03	17년
11	03.13	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	46.90㎡ / 14평	12층	6,453만	12만	▼ -55.6% 전 27만	갱신	24.02~26.04	16년
12	03.11	광명신촌휴먼시아2단지 2건	소하동	59.87㎡ / 18평	9층	9,016만	26만	▼ -33.3% 전 39만	갱신	22.11~25.01	16년
13	03.11	광명소하휴먼시아4단지	소하동	46.90㎡ / 14평	1층	6,864만	13만	▼ -50.0% 전 26만	갱신	24.04~26.03	17년
14	03.11	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	39.72㎡ / 12평	6층	4,611만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	24.02~26.04	17년
15	03.11	광명소하휴먼시아6단지 4건	소하동	46.90㎡ / 14평	1층	3,964만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	24.04~26.03	17년
16	03.09	광명역세권휴먼시아5단지 2건	소하동	132.53㎡ / 40평	5층	4억 8,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.04~26.04	15년
17	03.09	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	84.58㎡ / 26평	1층	2억	100만	-	신규	24.04~26.04	16년
18	03.09	개운저층	소하동	50.22㎡ / 15평	3층	1억 1,500만	10만	-	갱신	24.04~26.07	38년
19	03.08	개운고층	소하동	80.56㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	20만	-	갱신 갱신권	24.03~26.03	36년
20	03.08	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.46㎡ / 16평	15층	7,750만	14만	▼ -56.3% 전 32만	갱신	24.02~26.04	16년
21	03.08	기아파크빌	소하동	13.93㎡ / 4평	6층	500만	40만	-	신규	24.03~25.03	14년
22	03.06	미도3차	소하동	84.84㎡ / 26평	1층	1억	90만	-	신규	24.05~26.05	32년
23	03.05	광명소하휴먼시아1단지	소하동	46.90㎡ / 14평	13층	7,025만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	24.04~26.03	17년
24	03.04	광명역세권휴먼시아5단지 2건	소하동	101.52㎡ / 31평	16층	2억 8,000만	75만	-	신규	24.04~26.04	15년
25	03.04	윤정하이빌	소하동	73.33㎡ / 22평	5층	2억 5,500만	20만	-	신규	24.04~26.04	24년
26	03.01	광명소하휴먼시아5단지 3건	소하동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 7,000만	30만	▼ -45.5% 전 55만	갱신	24.05~26.05	17년
27	03.01	광명역세권휴먼시아4단지 3건	소하동	84.99㎡ / 26평	18층	2억	100만	-	신규	24.03~26.03	16년

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