경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 910건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,778만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

592건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

303건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (302건)

인하 = 22% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 52%

갱신 계약 월세 변동 구간 (293건)

인하 = 54% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 28%

최근 6개월 추이

1,354

10월

1,922

11월

733

12월

754

1월

888

2월

910

3월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

215건 · 4,112만

중소형 40~60㎡

359건 · 5,170만

중형 60~85㎡

278건 · 9,935만

중대형 85~115㎡

21건 · 1억 2,019만

대형 115㎡~

37건 · 1억 1,173만

소형 24% 중소형 39% 중형 31% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 9,652만 · 293건

별내면

평균 5,490만 · 189건

진접읍

평균 3,551만 · 110건

화도읍

평균 4,389만 · 63건

호평동

평균 6,280만 · 60건

오남읍

평균 3,396만 · 57건

평내동

평균 8,879만 · 47건

와부읍

평균 9,721만 · 46건

퇴계원읍

평균 4,565만 · 38건

진건읍

평균 3,857만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대림e편한세상1단지 6건	오남읍 양지리	155.497㎡ / 47평	6층	3억 3,000만	88만	월세 - 보증금 ▼ -17.5% (전 4억)	갱신	24.03~25.03	17년
2	03.31	신안인스빌 2건	별내동	84.992㎡ / 26평	5층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	14년
3	03.31	효성타운 2건	평내동	59.925㎡ / 18평	8층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
4	03.31	e편한세상 다산 9건	다산동	74.98㎡ / 23평	18층	5,000만	174만	월세 ▲ +5.5% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	9년
5	03.31	해밀마을신안인스빌 5건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.04~25.04	16년
6	03.31	남양주녹촌두산위브 2건	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	20년
7	03.31	삼신 5건	진접읍 장현리	46.05㎡ / 14평	1층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	34년
8	03.31	삼익 7건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
9	03.31	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	2층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년
10	03.30	e편한세상 다산 9건	다산동	84.96㎡ / 26평	2층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	24.04~26.04	9년
11	03.30	평내마을평내1차대주파크빌 5건	평내동	84.9538㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	35만	월세 ▼ -12.5% (전 40만) 보증금 ▼ -8.0% (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~25.04	21년
12	03.30	별내역우미린더퍼스트 3건	별내동	117.9976㎡ / 36평	15층	1억 6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	14년
13	03.30	세종리젠시빌	평내동	84.69㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	26년
14	03.30	다산역자연앤푸르지오 40건	다산동	59.9802㎡ / 18평	20층	1억 437만	33만	월세 ▼ -48.4% (전 64만) 보증금 ▲ +243.7% (전 3,037만)	갱신	24.06~26.05	2년
15	03.30	호평오네뜨센트럴	호평동	59.9977㎡ / 18평	14층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
16	03.30	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	13층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	7년
17	03.30	양지B동 2건	다산동	57.53㎡ / 17평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
18	03.30	양지B동 2건	다산동	57.53㎡ / 17평	5층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
19	03.30	덕소두산위브 6건	와부읍 도곡리	84.982㎡ / 26평	3층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
20	03.30	다산롯데캐슬 2건	다산동	74.97㎡ / 23평	3층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년
21	03.30	다산유승한내들센트럴 2건	다산동	84.0379㎡ / 25평	28층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	8년
22	03.30	예당마을신안인스빌 9건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	8층	4,000만	110만	월세 ▲ +48.6% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.05	16년
23	03.30	강남아파트 8건	퇴계원읍 퇴계원리	84.87㎡ / 26평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
24	03.30	남양주진건주공 2건	진건읍 용정리	39.27㎡ / 12평	5층	3,000만	37만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년
25	03.30	현대	진건읍 용정리	59.445㎡ / 18평	4층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
26	03.30	한강우성 5건	와부읍 도곡리	59.891㎡ / 18평	5층	2,100만	100만	월세 ▲ +19.0% (전 84만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	24.03~26.03	28년
27	03.30	삼신푸른솔 6건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
28	03.30	삼신푸른솔 6건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
29	03.30	삼신푸른솔 6건	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	28년
30	03.30	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	4층	700만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	35년

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