경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 1,117건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,135만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

538건

전체 대비 48.2%

갱신 계약

563건

전체 대비 50.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (562건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (548건)

인하 = 22% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

1,922

11월

733

12월

754

1월

888

2월

910

3월

1,117

4월

전월 대비 +22.7% · 중간 보증금 3,767만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

331건 · 3,025만

중소형 40~60㎡

278건 · 4,192만

중형 60~85㎡

450건 · 1억 1,412만

중대형 85~115㎡

25건 · 9,400만

대형 115㎡~

33건 · 1억 3,099만

소형 30% 중소형 25% 중형 40% 중대형 2% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

별내면

평균 9,264만 · 486건

다산동

평균 7,149만 · 207건

진접읍

평균 3,579만 · 144건

화도읍

평균 3,916만 · 74건

오남읍

평균 2,875만 · 67건

호평동

평균 5,388만 · 62건

와부읍

평균 1억 1,463만 · 38건

평내동

평균 5,622만 · 17건

퇴계원읍

평균 7,318만 · 15건

진건읍

평균 2,071만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
2	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
3	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
4	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
5	04.30	위스테이별내 214건	별내동	84.9925㎡ / 26평	16층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.06~26.06	6년
6	04.30	위스테이별내 214건	별내동	84.7992㎡ / 26평	5층	2억 3,370만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,370만)	갱신	24.07~26.07	6년
7	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	10층	2억 1,300만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신	24.07~26.07	6년
8	04.30	두산위브 2건	오남읍 오남리	84.9916㎡ / 26평	15층	1억 6,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
9	04.30	별내자이더스타 13건	별내동	84.5614㎡ / 26평	38층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.02	3년
10	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	16층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	6년
11	04.30	퇴계원힐스테이트 4건	퇴계원읍 퇴계원리	84.9829㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	12년
12	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	17층	1억	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.06~26.06	6년
13	04.30	별가람마을1-2단지 76건	별내동	36.64㎡ / 11평	12층	8,232만	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +48.8% (전 5,532만)	갱신	23.09~25.11	7년
14	04.30	다산역경기행복주택 11건	다산동	36.95㎡ / 11평	21층	8,052만	12만	월세 ▼ -62.5% (전 32만) 보증금 ▲ +155.5% (전 3,152만)	갱신	24.05~26.04	7년
15	04.30	해밀마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
16	04.30	플루리움1단지 6건	다산동	182.767㎡ / 55평	2층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
17	04.30	휴먼시아17단지 12건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	4,020만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +81.1% (전 2,220만)	갱신	23.11~25.12	16년
18	04.30	삼신푸른솔 3건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	9층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	28년
19	04.30	다산메트로3단지 71건	다산동	32.5573㎡ / 10평	10층	3,530만	7만	월세 → 동결 (전 7만) 보증금 ▲ +130.7% (전 1,530만)	갱신	24.06~26.05	5년
20	04.30	위스테이별내 214건	별내동	84.7992㎡ / 26평	3층	3,500만	63만	월세 ▲ +1.6% (전 62만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.07~26.07	6년
21	04.30	다산역경기행복주택 11건	다산동	36.95㎡ / 11평	21층	3,152만	32만	월세 ▲ +166.7% (전 12만) 보증금 ▼ -60.9% (전 8,052만)	갱신	24.05~26.04	7년
22	04.30	남양주월산사랑으로부영2단지 2건	화도읍 답내리	148.0042㎡ / 45평	7층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	11년
23	04.30	위스테이별내 214건	별내동	60.5529㎡ / 18평	9층	3,000만	44만	월세 ▲ +2.3% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	6년
24	04.30	위스테이별내 214건	별내동	74.8922㎡ / 23평	12층	3,000만	58만	월세 ▲ +1.8% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	6년
25	04.30	호평마을효성백년가약 5건	호평동	84.67㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
26	04.30	신명 3건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	29년
27	04.30	양지 6건	오남읍 양지리	59.52㎡ / 18평	7층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
28	04.30	별가람마을1-2단지 76건	별내동	36.64㎡ / 11평	16층	1,020만	40만	월세 ▲ +53.8% (전 26만) 보증금 ▼ -82.5% (전 5,820만)	갱신	24.04~26.06	7년
29	04.30	양지 6건	오남읍 양지리	84.9㎡ / 26평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	25년
30	04.30	남양주진건주공	진건읍 용정리	46.98㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	36년

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