경기도

용인시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 823건

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평균 보증금

1억 931만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

557건

전체 대비 67.7%

갱신 계약

237건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (235건)

인하 = 17% 동결 = 51% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (208건)

인하 = 30% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 37%

최근 6개월 추이

934

11월

943

12월

1,033

1월

844

2월

873

3월

823

4월

전월 대비 -5.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

82건 · 2,951만

중소형 40~60㎡

285건 · 5,436만

중형 60~85㎡

302건 · 1억 4,891만

중대형 85~115㎡

29건 · 1억 7,634만

대형 115㎡~

125건 · 1억 7,570만

소형 10% 중소형 35% 중형 37% 중대형 4% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 9,616만 · 362건

수지구

평균 1억 6,391만 · 304건

처인구

평균 3,389만 · 157건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교풍경채어바니티 14건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	16층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	04.30	동천자이	동천동	84.9554㎡ / 26평	30층	4억	90만	월세 ▼ -25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.06~25.06	8년
3	04.30	서홍마을4 5건	신봉동	84.99㎡ / 26평	3층	3억 5,700만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
4	04.30	삼성1 3건	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	10층	3억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
5	04.30	삼성1 3건	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	10층	3억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
6	04.30	동성1차 2건	죽전동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 1,000만	45만	월세 - 보증금 ▼ -39.2% (전 5억 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	29년
7	04.30	성복역롯데캐슬골드타운 11건	성복동	84.9979㎡ / 26평	11층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	7년
8	04.30	신동백서해그랑블2차	중동	84.86㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	48만	월세 ▼ -26.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	12년
9	04.30	광교경남아너스빌 3건	상현동	84.828㎡ / 26평	16층	2억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
10	04.30	광교경남아너스빌 3건	상현동	84.828㎡ / 26평	16층	2억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
11	04.30	백현마을경남아너스빌	동백동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 5,526만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▼ -1.1% (전 1억 5,706만)	갱신	24.03~26.06	20년
12	04.30	한보라마을9단지경남아너스빌 3건	공세동	59.89㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.05~26.05	20년
13	04.30	광교레이크포레 2건	상현동	84.973㎡ / 26평	13층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	9년
14	04.30	주공3단지아파트 8건	동백동	59.57㎡ / 18평	1층	6,308만	32만	월세 ▲ +128.6% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 6,308만)	갱신	24.06~26.05	20년
15	04.30	주공 2건	마평동	45.92㎡ / 14평	1층	5,465만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +9.6% (전 4,988만)	갱신	24.06~26.05	22년
16	04.30	현대모닝사이드 6건	보라동	140.6296㎡ / 43평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
17	04.30	솔뫼마을현대홈타운	보정동	134.578㎡ / 41평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
18	04.30	만현마을1단지롯데캐슬 9건	상현동	84.946㎡ / 26평	4층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
19	04.30	금화마을주공3단지 7건	상갈동	59.97㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
20	04.30	장미마을삼성래미안2 2건	언남동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 ▲ +112.8% (전 47만) 보증금 ▼ -72.0% (전 1억 7,850만)	갱신	24.04~26.04	23년
21	04.30	진산마을성원상떼빌아파트 5건	상현동	59.99㎡ / 18평	16층	4,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.05	29년
22	04.30	주공 2건	마평동	45.92㎡ / 14평	12층	2,400만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +1.5% (전 2,365만)	갱신	24.05~26.04	22년
23	04.30	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	49.83㎡ / 15평	3층	2,100만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
24	04.30	성호샤인힐즈아파트 4건	보정동	84.983㎡ / 26평	4층	2,100만	93만	월세 ▲ +4.5% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	21년
25	04.30	현대모닝사이드 6건	보라동	84.9037㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
26	04.30	한보라더힐	보라동	75.93㎡ / 23평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
27	04.30	교동마을신창무궁화타운	마북동	59.85㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	30년
28	04.30	샘골마을풍성신미주1단지	이동읍 천리	84.8832㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
29	04.30	베네치아빌리지	포곡읍 영문리	106.8464㎡ / 32평	6층	1,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	24년
30	04.29	광교풍경채어바니티 14건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	21층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년

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