경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 362건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,616만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

238건

전체 대비 65.7%

갱신 계약

114건

전체 대비 31.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (112건)

인하 = 21% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 28%

갱신 계약 월세 변동 구간 (101건)

인하 = 32% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 32%

최근 6개월 추이

480

11월

446

12월

509

1월

414

2월

358

3월

362

4월

전월 대비 +1.1% · 중간 보증금 4,319만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 1,882만

중소형 40~60㎡

133건 · 3,923만

중형 60~85㎡

129건 · 1억 6,411만

중대형 85~115㎡

16건 · 1억 5,775만

대형 115㎡~

44건 · 1억 1,695만

소형 11% 중소형 37% 중형 36% 중대형 4% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신갈동

평균 7,411만 · 45건

영덕동

평균 2억 4,054만 · 43건

동백동

평균 6,578만 · 40건

중동

평균 7,379만 · 34건

청덕동

평균 3,942만 · 30건

구갈동

평균 1억 769만 · 26건

보라동

평균 5,252만 · 24건

공세동

평균 6,126만 · 23건

마북동

평균 1억 1,895만 · 20건

상하동

평균 8,331만 · 20건

보정동

평균 1억 7,293만 · 14건

상갈동

평균 5,008만 · 13건

언남동

평균 1억 1,680만 · 10건

서천동

평균 5,779만 · 9건

하갈동

평균 7,200만 · 5건

농서동

평균 3,473만 · 3건

고매동

평균 2,000만 · 2건

지곡동

평균 3,150만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	광교풍경채어바니티 14건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	16층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
2	04.30	신동백서해그랑블2차	중동	84.86㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	48만	월세 ▼ -26.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.05~26.05	12년
3	04.30	백현마을경남아너스빌	동백동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 5,526만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▼ -1.1% (전 1억 5,706만)	갱신	24.03~26.06	20년
4	04.30	한보라마을9단지경남아너스빌 3건	공세동	59.89㎡ / 18평	24층	1억 5,000만	40만	월세 ▼ -50.0% (전 80만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억)	갱신	24.05~26.05	20년
5	04.30	주공3단지아파트 8건	동백동	59.57㎡ / 18평	1층	6,308만	32만	월세 ▲ +128.6% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 6,308만)	갱신	24.06~26.05	20년
6	04.30	현대모닝사이드 6건	보라동	140.6296㎡ / 43평	4층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
7	04.30	금화마을주공3단지 7건	상갈동	59.97㎡ / 18평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
8	04.30	장미마을삼성래미안2 2건	언남동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	100만	월세 ▲ +112.8% (전 47만) 보증금 ▼ -72.0% (전 1억 7,850만)	갱신	24.04~26.04	23년
9	04.30	솔뫼마을현대홈타운	보정동	134.578㎡ / 41평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
10	04.30	성호샤인힐즈아파트 4건	보정동	84.983㎡ / 26평	4층	2,100만	93만	월세 ▲ +4.5% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	21년
11	04.30	금화마을주공그린빌6차 4건	상갈동	49.83㎡ / 15평	3층	2,100만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	25년
12	04.30	한보라더힐	보라동	75.93㎡ / 23평	8층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
13	04.30	현대모닝사이드 6건	보라동	84.9037㎡ / 26평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
14	04.30	교동마을신창무궁화타운	마북동	59.85㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	30년
15	04.29	광교풍경채어바니티 14건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	16층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
16	04.29	광교풍경채어바니티 14건	영덕동	84.8479㎡ / 26평	21층	6억 500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
17	04.29	한성1 5건	구갈동	47.32㎡ / 14평	5층	7,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
18	04.29	휴먼시아흥덕마을 5건	영덕동	51.93㎡ / 16평	11층	6,992만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +3.1% (전 6,782만)	갱신	24.06~26.05	17년
19	04.29	호수마을서해그랑블 3건	동백동	84.57㎡ / 26평	14층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	20년
20	04.29	신갈현대아파트 2건	신갈동	84.82㎡ / 26평	8층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.06	29년
21	04.29	휴먼시아물푸레마을5단지 4건	청덕동	39.59㎡ / 12평	20층	3,372만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +80.1% (전 1,872만)	갱신	24.02~26.04	18년
22	04.29	휴먼시아물푸레마을5단지 4건	청덕동	39.59㎡ / 12평	11층	3,372만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +80.1% (전 1,872만)	갱신	24.02~26.04	18년
23	04.29	휴먼시아물푸레마을1단지 2건	청덕동	46.79㎡ / 14평	4층	3,048만	27만	월세 ▲ +17.4% (전 23만) 보증금 ▲ +20.0% (전 2,540만)	갱신	24.06~26.05	18년
24	04.29	서천마을휴먼시아 3건	농서동	51.93㎡ / 16평	2층	3,009만	40만	월세 ▲ +17.6% (전 34만) 보증금 ▼ -39.9% (전 5,009만)	갱신	24.04~26.06	15년
25	04.29	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	113.348㎡ / 34평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
26	04.29	청명호수신안인스빌1단지 4건	하갈동	84.99㎡ / 26평	18층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	17년
27	04.29	휴먼시아물푸레마을9단지 15건	청덕동	46.9㎡ / 14평	1층	2,540만	23만	월세 → 동결 (전 23만) 보증금 -	갱신	24.07~26.06	18년
28	04.28	힐스테이트구성	언남동	84.9613㎡ / 26평	21층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	3년
29	04.27	하마비마을동일하이빌1 4건	언남동	84.989㎡ / 26평	2층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	25년
30	04.27	블루밍구성더센트럴 4건	마북동	84.819㎡ / 26평	7층	2억 6,000만	35만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	24.04~26.04	26년

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