경기도 용인시 기흥구

상하동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 20건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,331만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 4,297만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,018만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,270만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 2,380만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,600만

대형 115㎡~

3건 · 2억 3,000만

소형 10% 중소형 35% 중형 25% 중대형 15% 대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강남마을주공

평균 1,988만 · 6건

쌍용(3단지)

평균 1억 333만 · 3건

풍림

평균 4,333만 · 3건

쌍용스윗닷홈(2단지)

평균 1억 3,000만 · 2건

지석마을그대가크레던스

평균 3,900만 · 2건

용인상하진흥더루벤스2단지

평균 3억 · 1건

인정프린스

평균 3,000만 · 1건

대우

평균 1억 8,900만 · 1건

갈천마을신일유토빌

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	113.348㎡ / 34평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
2	04.26	풍림 3건	상하동	59.81㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	28년
3	04.26	강남마을주공 6건	상하동	45.92㎡ / 14평	5층	2,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년
4	04.24	쌍용(3단지) 3건	상하동	84.895㎡ / 26평	17층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	24년
5	04.24	쌍용(3단지) 3건	상하동	84.895㎡ / 26평	17층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
6	04.23	강남마을주공 6건	상하동	45.92㎡ / 14평	4층	1,848만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	22년
7	04.23	강남마을주공 6건	상하동	36.7㎡ / 11평	15층	1,468만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	22년
8	04.22	강남마을주공 6건	상하동	36.7㎡ / 11평	15층	568만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.05	22년
9	04.21	갈천마을신일유토빌	상하동	122.5511㎡ / 37평	8층	2억 5,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.04~26.04	22년
10	04.17	쌍용(3단지) 3건	상하동	115.412㎡ / 35평	8층	2억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~24.10	24년
11	04.17	강남마을주공 6건	상하동	45.92㎡ / 14평	11층	2,048만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	22년
12	04.16	지석마을그대가크레던스 2건	상하동	113.348㎡ / 34평	14층	4,800만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
13	04.15	강남마을주공 6건	상하동	45.92㎡ / 14평	6층	3,794만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 → 동결 (전 3,794만)	갱신	24.05~26.04	22년
14	04.13	용인상하진흥더루벤스2단지	상하동	84.9889㎡ / 26평	18층	3억	15만	월세 - 보증금 ▲ +14.3% (전 2억 6,250만)	갱신	24.07~26.07	18년
15	04.13	풍림 3건	상하동	59.97㎡ / 18평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	28년
16	04.11	대우	상하동	84.994㎡ / 26평	6층	1억 8,900만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 8,900만)	갱신	24.06~25.01	29년
17	04.09	인정프린스	상하동	84.72㎡ / 26평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
18	04.09	풍림 3건	상하동	59.97㎡ / 18평	17층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
19	04.08	쌍용스윗닷홈(2단지) 2건	상하동	122.25㎡ / 37평	8층	2억 3,000만	28만	월세 ▲ +27.3% (전 22만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	22년
20	04.04	쌍용스윗닷홈(2단지) 2건	상하동	101.7㎡ / 31평	10층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	22년

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