경기도 용인시 기흥구

상하동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,601만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 42.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +5.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,168만

중소형 40~60㎡

3건 · 1억 3,267만

중형 60~85㎡

11건 · 1억 314만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 5% 중소형 16% 중형 58% 중대형 5% 대형 16%

아파트별 계약 현황

쌍용(3단지)

평균 5,600만 · 5건

강남마을한라비발디

평균 1억 6,250만 · 4건

용인상하진흥더루벤스2단지

평균 6,817만 · 3건

갈천마을신일유토빌

평균 6,500만 · 2건

인정프린스

평균 7,500만 · 2건

풍림

평균 1억 8,900만 · 2건

강남마을주공

평균 3,168만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	풍림 2건	상하동	59.81㎡ / 18평	14층	1억 7,800만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,800만)	갱신	24.02~26.02	28년
2	03.29	풍림 2건	상하동	59.81㎡ / 18평	13층	2억	20만	월세 - 보증금 ▲ +10.1% (전 1억 8,165만)	갱신	24.04~26.04	28년
3	03.29	인정프린스 2건	상하동	84.72㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
4	03.28	쌍용(3단지) 5건	상하동	84.895㎡ / 26평	8층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	24년
5	03.27	쌍용(3단지) 5건	상하동	84.895㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +150.0% (전 2,000만)	갱신	24.03~26.03	24년
6	03.20	용인상하진흥더루벤스2단지 3건	상하동	101.9837㎡ / 31평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	18년
7	03.16	쌍용(3단지) 5건	상하동	84.895㎡ / 26평	8층	5,000만	105만	월세 - 보증금 ▼ -86.5% (전 3억 7,000만)	갱신	24.05~26.05	24년
8	03.15	갈천마을신일유토빌 2건	상하동	122.5511㎡ / 37평	15층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
9	03.12	강남마을한라비발디 4건	상하동	84.95㎡ / 26평	18층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	22년
10	03.12	강남마을한라비발디 4건	상하동	84.95㎡ / 26평	18층	2억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
11	03.12	강남마을한라비발디 4건	상하동	84.95㎡ / 26평	18층	2억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.04~26.03	22년
12	03.12	쌍용(3단지) 5건	상하동	115.412㎡ / 35평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	24년
13	03.09	용인상하진흥더루벤스2단지 3건	상하동	84.9849㎡ / 26평	15층	1억 4,450만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
14	03.09	용인상하진흥더루벤스2단지 3건	상하동	84.9849㎡ / 26평	2층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.03~25.03	18년
15	03.08	쌍용(3단지) 5건	상하동	84.895㎡ / 26평	4층	5,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	24년
16	03.07	갈천마을신일유토빌 2건	상하동	122.5511㎡ / 37평	2층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	22년
17	03.07	강남마을주공	상하동	36.7㎡ / 11평	14층	3,168만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	22년
18	03.05	인정프린스 2건	상하동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.12	30년
19	03.02	강남마을한라비발디 4건	상하동	84.99㎡ / 26평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년

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