경기도

군포시 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 168건

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평균 보증금

6,772만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

126건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

40건

전체 대비 23.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 15% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (36건)

인하 = 28% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

204

11월

160

12월

180

1월

183

2월

218

3월

168

4월

전월 대비 -22.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,096만

중소형 40~60㎡

113건 · 5,841만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 1,188만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 5,889만

대형 115㎡~

6건 · 1억 3,550만

소형 14% 중소형 67% 중형 10% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 7,880만 · 83건

금정동

평균 4,820만 · 50건

당동

평균 6,795만 · 17건

부곡동

평균 3,384만 · 7건

당정동

평균 7,800만 · 5건

도마교동

평균 9,863만 · 4건

대야미동

평균 1억 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	당정마을엘지 2건	당정동	130.1887㎡ / 39평	4층	3억 2,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.05~26.05	23년
2	04.30	래미안하이어스 5건	산본동	126.66㎡ / 38평	11층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
3	04.30	세종 6건	산본동	58.46㎡ / 18평	3층	1억 3,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	24.04~26.04	32년
4	04.30	한라주공4 7건	산본동	51.66㎡ / 16평	7층	3,000만	73만	월세 ▲ +7.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	34년
5	04.30	충무주공2단지2차(873-2) 3건	금정동	51.59㎡ / 16평	15층	2,000만	75만	월세 ▲ +8.7% (전 69만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~26.05	33년
6	04.30	퇴계주공(351~359동) 10건	금정동	42.75㎡ / 13평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
7	04.29	한양백두 3건	산본동	96.359㎡ / 29평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
8	04.29	한양백두 3건	산본동	96.359㎡ / 29평	16층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
9	04.29	충무주공(872) 17건	금정동	42.75㎡ / 13평	3층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
10	04.29	휴먼시아(1단지)	부곡동	46.39㎡ / 14평	9층	4,424만	18만	월세 ▼ -18.2% (전 22만) 보증금 ▲ +35.3% (전 3,270만)	갱신	24.05~26.04	16년
11	04.29	휴먼시아(2단지) 5건	부곡동	36.73㎡ / 11평	5층	3,714만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +94.0% (전 1,914만)	갱신	24.05~26.04	16년
12	04.29	한라주공4 7건	산본동	41.85㎡ / 13평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	34년
13	04.29	충무주공(872) 17건	금정동	44.06㎡ / 13평	2층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
14	04.29	가야3주공	산본동	42.75㎡ / 13평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	33년
15	04.27	래미안하이어스 5건	산본동	59.94㎡ / 18평	20층	2억 5,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.05~25.05	16년
16	04.27	e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 2건	산본동	102.925㎡ / 31평	6층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
17	04.27	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	37.67㎡ / 11평	7층	5,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.05~26.05	31년
18	04.27	퇴계주공(351~359동) 10건	금정동	42.75㎡ / 13평	7층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	33년
19	04.27	주몽2-10 4건	산본동	37.67㎡ / 11평	14층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
20	04.27	주공9단지금강 7건	산본동	41.85㎡ / 13평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	32년
21	04.26	주공9단지금강 7건	산본동	42.75㎡ / 13평	11층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	32년
22	04.26	충무주공(872) 17건	금정동	41.85㎡ / 13평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
23	04.25	주공11 8건	산본동	58.01㎡ / 18평	1층	1억	60만	월세 ▲ +39.5% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.04~26.04	35년
24	04.25	건국	당동	34.91㎡ / 11평	3층	1억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	39년
25	04.25	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	39.87㎡ / 12평	8층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
26	04.25	퇴계주공(360~368동) 6건	금정동	39.87㎡ / 12평	4층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	31년
27	04.25	설악 3건	산본동	43.56㎡ / 13평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	30년
28	04.25	주몽2-10 4건	산본동	49.67㎡ / 15평	10층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.04	30년
29	04.24	Park30	당정동	59.51㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	12년
30	04.24	주공(1단지) 6건	금정동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년

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