경기도

군포시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 170건

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평균 보증금

6,037만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 58.2%

갱신 계약

67건

전체 대비 39.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (67건)

인하 = 10% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 17% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

160

12월

180

1월

183

2월

218

3월

168

4월

170

5월

전월 대비 +1.2% · 중간 보증금 3,536만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 3,026만

중소형 40~60㎡

114건 · 4,914만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 1,498만

중대형 85~115㎡

7건 · 1억 9,143만

대형 115㎡~

4건 · 8,750만

소형 15% 중소형 67% 중형 11% 중대형 4% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

산본동

평균 6,868만 · 75건

금정동

평균 4,873만 · 51건

부곡동

평균 5,316만 · 22건

당동

평균 6,583만 · 12건

도마교동

평균 5,760만 · 5건

당정동

평균 7,600만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	의왕역센트럴시티(휴먼시아3단지)	부곡동	84.91㎡ / 26평	9층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
2	05.31	충무주공(872) 22건	금정동	44.06㎡ / 13평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
3	05.31	주몽2-10 3건	산본동	42.87㎡ / 13평	12층	2,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	30년
4	05.31	충무주공(872) 22건	금정동	41.85㎡ / 13평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	34년
5	05.31	한라주공4 14건	산본동	41.85㎡ / 13평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	34년
6	05.30	율곡 3건	금정동	59.97㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
7	05.30	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	59.42㎡ / 18평	7층	1억 724만	65만	월세 ▲ +225.0% (전 20만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1억 422만)	갱신	24.06~26.05	16년
8	05.30	세종 5건	산본동	58.46㎡ / 18평	3층	8,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -71.4% (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	32년
9	05.30	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	59.42㎡ / 18평	2층	7,603만	22만	월세 ▼ -35.3% (전 34만) 보증금 ▲ +42.1% (전 5,352만)	갱신	24.07~26.06	16년
10	05.30	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	51.16㎡ / 15평	10층	7,210만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 ▲ +63.5% (전 4,410만)	갱신	24.06~26.05	16년
11	05.30	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	51.16㎡ / 15평	3층	4,910만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.2% (전 4,712만)	갱신	24.06~26.05	16년
12	05.30	휴먼시아(1단지) 3건	부곡동	46.37㎡ / 14평	1층	3,527만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,369만)	갱신	24.06~26.05	16년
13	05.30	군포송정엘에이치3단지 4건	도마교동	16.98㎡ / 5평	24층	3,408만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +24.6% (전 2,736만)	갱신	24.06~26.05	7년
14	05.30	한라주공4 14건	산본동	41.85㎡ / 13평	10층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	34년
15	05.30	세종 5건	산본동	58.46㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	32년
16	05.30	퇴계주공(360~368동) 8건	금정동	37.67㎡ / 11평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
17	05.30	가야주공 10건	산본동	41.85㎡ / 13평	4층	500만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.08~26.08	33년
18	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	51.16㎡ / 15평	7층	8,392만	18만	월세 ▼ -37.9% (전 29만) 보증금 ▲ +81.1% (전 4,633만)	갱신	24.06~26.05	16년
19	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	46.39㎡ / 14평	7층	5,624만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +72.0% (전 3,270만)	갱신	24.06~26.05	16년
20	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	51.16㎡ / 15평	1층	5,210만	22만	월세 ▼ -15.4% (전 26만) 보증금 ▲ +23.7% (전 4,212만)	갱신	24.06~26.05	16년
21	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	46.37㎡ / 14평	10층	4,824만	14만	월세 ▼ -36.4% (전 22만) 보증금 ▲ +47.5% (전 3,270만)	갱신	24.06~26.05	16년
22	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	46.39㎡ / 14평	12층	4,624만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +41.4% (전 3,270만)	갱신	24.06~26.05	16년
23	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	51.16㎡ / 15평	2층	4,410만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,212만)	갱신	24.06~26.05	16년
24	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	36.73㎡ / 11평	6층	3,545만	7만	월세 ▼ -56.3% (전 16만) 보증금 ▲ +90.8% (전 1,858만)	갱신	24.06~26.05	16년
25	05.29	군포송정엘에이치3단지 4건	도마교동	16.98㎡ / 5평	18층	3,508만	7만	월세 ▼ -30.0% (전 10만) 보증금 ▲ +35.8% (전 2,584만)	갱신	24.06~26.05	7년
26	05.29	충무주공2단지2차(873-2) 4건	금정동	51.59㎡ / 16평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년
27	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	36.73㎡ / 11평	6층	1,945만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,858만)	갱신	24.06~26.05	16년
28	05.29	휴먼시아(2단지) 17건	부곡동	36.73㎡ / 11평	6층	1,145만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▼ -38.4% (전 1,858만)	갱신	24.06~26.05	16년
29	05.28	가야주공 10건	산본동	51.59㎡ / 16평	17층	1억 5,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
30	05.28	가야주공 10건	산본동	41.4㎡ / 13평	12층	1억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	33년

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