경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 339건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,943만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

267건

전체 대비 78.8%

갱신 계약

64건

전체 대비 18.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 31% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 33% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

373

12월

600

1월

498

2월

513

3월

595

4월

339

5월

전월 대비 -43.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

101건 · 1,403만

중소형 40~60㎡

136건 · 3,813만

중형 60~85㎡

94건 · 6,344만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,333만

대형 115㎡~

5건 · 1억 4,000만

소형 30% 중소형 40% 중형 28% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 2,076만 · 90건

신곡동

평균 3,545만 · 47건

호원동

평균 4,308만 · 45건

장암동

평균 5,249만 · 28건

용현동

평균 3,461만 · 28건

민락동

평균 5,646만 · 27건

낙양동

평균 4,956만 · 23건

가능동

평균 3,529만 · 17건

산곡동

평균 5,902만 · 10건

녹양동

평균 6,739만 · 10건

고산동

평균 9,447만 · 7건

금오동

평균 3,786만 · 7건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	엘에이치휴스토리 3건	낙양동	79.88㎡ / 24평	1층	1억 3,674만	24만	월세 ▼ -58.6% (전 58만) 보증금 ▲ +101.9% (전 6,774만)	갱신	24.05~26.07	10년
2	05.31	한일유앤아이 2건	신곡동	59.9959㎡ / 18평	5층	1억 1,119만	19만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.09	20년
3	05.31	고산더라피니엘 3건	산곡동	55.97㎡ / 17평	3층	4,781만	58만	월세 ▲ +28.9% (전 45만) 보증금 ▼ -48.5% (전 9,281만)	갱신	24.05~26.07	4년
4	05.31	의정부역센트럴자이앤위브캐슬 5건	의정부동	39.835㎡ / 12평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	4년
5	05.31	송산팰리스 2건	민락동	59.42㎡ / 18평	14층	3,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.07	24년
6	05.31	민락센트럴15단지	민락동	74.96㎡ / 23평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
7	05.31	호원가든1	호원동	84.96㎡ / 26평	4층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
8	05.31	신도2 3건	의정부동	59.94㎡ / 18평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
9	05.31	추동 4건	신곡동	49.14㎡ / 15평	1층	1,500만	50만	월세 - 보증금 ▼ -86.4% (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	24.06~26.06	32년
10	05.31	용암마을13단지	낙양동	36.74㎡ / 11평	17층	1,472만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▼ -16.9% (전 1,772만)	갱신	24.05~26.07	10년
11	05.30	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 2건	고산동	84.9632㎡ / 26평	25층	4억 6,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4억 5,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	6년
12	05.30	신도3	의정부동	84.67㎡ / 26평	3층	1억 5,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	31년
13	05.30	동성 4건	신곡동	47.88㎡ / 14평	6층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
14	05.30	신일유토빌플러스 3건	호원동	59.902㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	22년
15	05.30	뉴익호원가든3 3건	호원동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
16	05.30	신원 2건	호원동	84.93㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
17	05.30	민락엘레트 4건	민락동	59.93㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
18	05.30	금오2차신도브래뉴업	금오동	84.988㎡ / 26평	5층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	19년
19	05.30	뉴익호원가든3 3건	호원동	59.97㎡ / 18평	6층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	27년
20	05.30	리버카운티	의정부동	70.05㎡ / 21평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	5년
21	05.30	민락주공2단지 3건	민락동	59.41㎡ / 18평	4층	2,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
22	05.30	아이콘스타로데오 7건	의정부동	16.374㎡ / 5평	16층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
23	05.30	의정부한원힐트리움-더테라스 3건	의정부동	19.39㎡ / 6평	13층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	7년
24	05.29	호반베르디움1차	민락동	84.9788㎡ / 26평	1층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
25	05.29	성호 3건	호원동	59.986㎡ / 18평	4층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
26	05.29	I-PARK	호원동	74.8179㎡ / 23평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	23년
27	05.29	힐스테이트의정부역 3건	의정부동	84.4848㎡ / 26평	13층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	2년
28	05.29	금오주공그린빌3	금오동	59.06㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	23년
29	05.29	풍림 2건	신곡동	59.88㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.06~26.06	28년
30	05.29	추동 4건	신곡동	49.14㎡ / 15평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년

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