경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 5월 기준 · 총 221건

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평균 보증금

1억 1,649만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

111건

전체 대비 50.2%

갱신 계약

107건

전체 대비 48.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (106건)

인하 = 6% 동결 = 72% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 12% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

209

12월

276

1월

226

2월

276

3월

210

4월

221

5월

전월 대비 +5.2% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 3,969만

중소형 40~60㎡

121건 · 7,462만

중형 60~85㎡

64건 · 1억 6,133만

중대형 85~115㎡

17건 · 2억 7,971만

대형 115㎡~

3건 · 3억 3,333만

소형 7% 중소형 55% 중형 29% 중대형 8% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 7,074만 · 121건

철산동

평균 1억 9,792만 · 46건

소하동

평균 1억 3,113만 · 22건

일직동

평균 2억 1,938만 · 16건

광명동

평균 1억 534만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	84.98㎡ / 26평	13층	6억	50만	월세 - 보증금 ▼ -14.3% (전 7억)	갱신	24.05~26.05	4년
2	05.31	철산한신 6건	철산동	89.455㎡ / 27평	14층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
3	05.31	철산한신 6건	철산동	89.455㎡ / 27평	14층	3억 5,000만	35만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
4	05.31	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 8건	철산동	98.48㎡ / 30평	28층	2억	240만	월세 → 동결 (전 240만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	4년
5	05.31	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	6층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
6	05.31	광명역세권휴먼시아2단지 3건	소하동	51.46㎡ / 16평	6층	7,850만	16만	월세 ▼ -46.7% (전 30만) 보증금 ▲ +76.9% (전 4,437만)	갱신	24.07~26.06	16년
7	05.31	주공2 5건	하안동	61.52㎡ / 19평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
8	05.31	주공2 5건	하안동	61.52㎡ / 19평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
9	05.31	주공2 5건	하안동	61.52㎡ / 19평	8층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
10	05.31	주공6 16건	하안동	41.3㎡ / 12평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	36년
11	05.31	주공7 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	7층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
12	05.31	주공6 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	5층	1,000만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.06~26.06	36년
13	05.31	주공3 20건	하안동	36.16㎡ / 11평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
14	05.30	주공6 16건	하안동	49.94㎡ / 15평	3층	1억 4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	36년
15	05.30	주공1 13건	하안동	41.3㎡ / 12평	13층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	37년
16	05.30	주공13 8건	철산동	83.52㎡ / 25평	7층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
17	05.30	주공6 16건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	1억	45만	월세 ▲ +18.4% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	36년
18	05.30	주공6 16건	하안동	49.94㎡ / 15평	6층	1억	45만	월세 ▲ +18.4% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	36년
19	05.30	주공13 8건	철산동	73.08㎡ / 22평	9층	1억	70만	월세 ▲ +27.3% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.05~26.05	40년
20	05.30	우림필유 2건	소하동	59.7225㎡ / 18평	10층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
21	05.30	우림필유 2건	소하동	59.7225㎡ / 18평	10층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	21년
22	05.30	광명역푸르지오	일직동	84.9253㎡ / 26평	15층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	9년
23	05.30	주공4 6건	하안동	45.77㎡ / 14평	12층	3,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	37년
24	05.30	주공3 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	9층	3,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.05~26.05	37년
25	05.30	주공1 13건	하안동	41.3㎡ / 12평	4층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
26	05.29	광명 두산위브 트레지움 3건	하안동	84.9962㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.11	17년
27	05.29	광명푸르지오센트베르 2건	광명동	59.3579㎡ / 18평	21층	1억 1,550만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,000만)	갱신	24.05~26.05	4년
28	05.29	주공3 20건	하안동	49.94㎡ / 15평	1층	1억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.05~26.05	37년
29	05.29	주공3 20건	하안동	41.3㎡ / 12평	8층	7,500만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 7,500만)	갱신	24.05~26.05	37년
30	05.29	주공12 9건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	135만	월세 ▲ +12.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	40년

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