경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 196건

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평균 보증금

1억 19만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

106건

전체 대비 54.1%

갱신 계약

80건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 8% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (72건)

인하 = 13% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

276

1월

226

2월

276

3월

210

4월

221

5월

196

6월

전월 대비 -11.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

42건 · 3,661만

중소형 40~60㎡

99건 · 7,659만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 8,344만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 6,600만

대형 115㎡~

7건 · 2억 5,714만

소형 21% 중소형 51% 중형 22% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 6,115만 · 107건

철산동

평균 1억 9,435만 · 28건

소하동

평균 8,083만 · 27건

광명동

평균 1억 670만 · 18건

일직동

평균 2억 2,188만 · 16건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	주공9 7건	하안동	79.07㎡ / 24평	5층	1억 6,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	24.06~26.06	36년
2	06.30	주공12 6건	철산동	61.38㎡ / 19평	11층	4,800만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
3	06.29	광명한진타운 3건	광명동	84.95㎡ / 26평	3층	3억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신	24.07~26.07	29년
4	06.29	주공13 3건	철산동	73.09㎡ / 22평	4층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	40년
5	06.29	주공12 6건	철산동	84.97㎡ / 26평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.02	40년
6	06.29	주공13 3건	철산동	73.08㎡ / 22평	1층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년
7	06.29	광명아크포레자이위브 2건	광명동	32.586㎡ / 10평	18층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
8	06.29	주공7 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	14층	4,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.06~26.06	36년
9	06.29	주공3 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	7층	2,900만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,900만)	갱신	24.08~26.08	37년
10	06.29	주공5 7건	하안동	45.77㎡ / 14평	10층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
11	06.29	주공3 16건	하안동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
12	06.29	주공6 17건	하안동	49.94㎡ / 15평	11층	1,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	36년
13	06.28	광명신촌휴먼시아2단지 5건	소하동	59.87㎡ / 18평	8층	1억 309만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1억 6만)	갱신	24.07~26.06	16년
14	06.28	철산푸르지오하늘채 8건	철산동	84.999㎡ / 26평	31층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	16년
15	06.28	광명역세권휴먼시아1단지 3건	소하동	51.96㎡ / 16평	6층	4,695만	35만	월세 ▲ +12.9% (전 31만) 보증금 ▲ +4.8% (전 4,480만)	갱신	24.08~26.07	16년
16	06.28	주공3 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	10층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	37년
17	06.27	도덕파크타운2단지 3건	철산동	49.97㎡ / 15평	13층	1억	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	25년
18	06.27	광명 두산위브 트레지움 4건	하안동	98.4045㎡ / 30평	26층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
19	06.27	도덕파크타운2단지 3건	철산동	39.65㎡ / 12평	11층	1,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.07~26.07	25년
20	06.27	주공11 4건	하안동	36.16㎡ / 11평	7층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
21	06.26	주공13 3건	철산동	73.09㎡ / 22평	8층	3억 3,000만	15만	월세 ▲ +200.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
22	06.26	주공5 7건	하안동	58.01㎡ / 18평	3층	1억 1,000만	55만	월세 ▲ +1733.3% (전 3만) 보증금 ▼ -51.1% (전 2억 2,500만)	갱신	24.07~26.08	36년
23	06.26	주공1 17건	하안동	36.16㎡ / 11평	9층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
24	06.26	광명 두산위브 트레지움 4건	하안동	98.4045㎡ / 30평	15층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	17년
25	06.26	현진에버빌 2건	광명동	59.8074㎡ / 18평	7층	7,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	21년
26	06.26	광명현대아파트	하안동	52.7㎡ / 16평	4층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
27	06.26	주공10 6건	하안동	59.39㎡ / 18평	7층	2,000만	87만	월세 ▲ +17.6% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	36년
28	06.26	주공3 16건	하안동	36.16㎡ / 11평	14층	1,000만	68만	월세 ▲ +28.3% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	37년
29	06.26	주공1 17건	하안동	36.16㎡ / 11평	8층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	37년
30	06.26	주공8(고층) 5건	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년

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