경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2024년 6월 기준 · 총 498건

평균 보증금

0.6억

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

306건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

184건

전체 대비 36.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (183건)

인하 = 23% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (175건)

인하 = 50% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 1% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 34%

최근 6개월 추이

597

1월

743

2월

869

3월

753

4월

602

5월

498

6월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

216건 · 0.6억

중형 60~85㎡

161건 · 0.9억

중대형 85~115㎡

10건 · 0.8억

대형 115㎡~

6건 · 0.9억

소형 21% 중소형 43% 중형 32% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

장현동

평균 0.8억 · 89건

정왕동

평균 0.3억 · 65건

배곧동

평균 0.6억 · 48건

능곡동

평균 0.8억 · 46건

대야동

평균 0.7억 · 46건

장곡동

평균 0.8억 · 41건

월곶동

평균 0.2억 · 37건

조남동

평균 0.7억 · 34건

은행동

평균 0.8억 · 28건

거모동

평균 0.2억 · 13건

신천동

평균 0.6억 · 9건

군자동

평균 0.7억 · 5건

하중동

평균 0.5억 · 5건

포동

평균 0.1억 · 5건

매화동

평균 0.4억 · 5건

광석동

평균 1.4억 · 4건

산현동

평균 0.7억 · 4건

논곡동

평균 0.4억 · 3건

하상동

평균 0.5억 · 3건

목감동

평균 0.2억 · 2건

죽율동

평균 1억 · 2건

도창동

평균 0.6억 · 2건

미산동

평균 0.1억 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	호반베르디움더프라임	배곧동	63.844㎡ / 19평	14층	0.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년
2	06.29	대야역두산위브더파크 2건	대야동	84.9422㎡ / 26평	9층	2.3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
3	06.29	대야역두산위브더파크 2건	대야동	84.9422㎡ / 26평	9층	2.3억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
4	06.29	풍림아이원2차 7건	월곶동	59.989㎡ / 18평	1층	1.6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
5	06.29	엘에이치트리플센텀 66건	장현동	55.98㎡ / 17평	6층	1.1억	14만	월세 ▼ -53.3% (전 30만) 보증금 ▲ +51.5% (전 0.7억)	갱신	24.07~26.06	4년
6	06.29	주공3 5건	정왕동	59.67㎡ / 18평	5층	0.9억	35만	월세 ▼ -22.2% (전 45만) 보증금 ▼ -25.0% (전 1.2억)	갱신	24.09~26.09	29년
7	06.29	군자서희스타힐스	거모동	59.9747㎡ / 18평	7층	0.8억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
8	06.29	시흥금강펜테리움오션베이 3건	정왕동	84.9133㎡ / 26평	20층	0.6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	3년
9	06.29	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	84.9415㎡ / 26평	5층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
10	06.29	장현동원로얄듀크메트로포레 5건	군자동	101.5992㎡ / 31평	15층	0.5억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
11	06.29	시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 2건	장현동	69.9533㎡ / 21평	11층	0.5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
12	06.29	시흥금강펜테리움오션베이 3건	정왕동	84.9133㎡ / 26평	18층	0.5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	3년
13	06.29	호반베르디움센트로하임 4건	배곧동	65.9448㎡ / 20평	11층	0.4억	123만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
14	06.29	대명	목감동	74.16㎡ / 22평	8층	0.3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	36년
15	06.29	시흥배곧중흥에스-클래스 4건	배곧동	84.8656㎡ / 26평	8층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
16	06.29	새재마을대동 2건	장현동	114.55㎡ / 35평	19층	0.3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
17	06.29	요진 3건	정왕동	84.88㎡ / 26평	9층	0.3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
18	06.29	동원 2건	거모동	50.2875㎡ / 15평	4층	0.3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	35년
19	06.29	신우 2건	정왕동	84.93㎡ / 26평	2층	0.2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	30년
20	06.29	풍림아이원3차 2건	월곶동	84.829㎡ / 26평	10층	0.2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	21년
21	06.29	엘에이치트리플센텀 66건	장현동	55.98㎡ / 17평	5층	0.2억	44만	월세 ▲ +46.7% (전 30만) 보증금 ▼ -74.2% (전 0.7억)	갱신	24.07~26.06	4년
22	06.29	영남4 2건	정왕동	59.983㎡ / 18평	2층	0.1억	67만	월세 ▲ +15.5% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 0.1억)	갱신	24.07~26.07	30년
23	06.29	풍림아이원2차 7건	월곶동	37.918㎡ / 11평	15층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	21년
24	06.29	동원 2건	거모동	53.64㎡ / 16평	14층	0.1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	35년
25	06.29	알파시티 3건	월곶동	16.8㎡ / 5평	8층	0.0억	30만	월세 - 보증금 ▼ -94.0% (전 0.5억)	갱신	24.07~25.06	13년
26	06.28	장현마을2단지 16건	능곡동	75.73㎡ / 23평	6층	1.8억	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	7년
27	06.28	대림1	정왕동	84.91㎡ / 26평	6층	1.8억	15만	월세 ▼ -50.0% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1.8억)	갱신	24.08~25.08	28년
28	06.28	리벤티움 9건	조남동	59.95㎡ / 18평	16층	1.1억	21만	월세 ▼ -58.8% (전 51만) 보증금 ▲ +110.1% (전 0.5억)	갱신	24.06~26.07	9년
29	06.28	시흥6차푸르지오2단지	죽율동	84.98㎡ / 26평	14층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	13년
30	06.28	시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 5건	배곧동	59.5476㎡ / 18평	12층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년

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