경기도

시흥시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 465건

평균 보증금

0.5억

전체 평균

평균 월세

68만

월세 평균

신규 계약

332건

전체 대비 71.4%

갱신 계약

122건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (121건)

인하 = 23% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 43%

갱신 계약 월세 변동 구간 (116건)

인하 = 45% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

743

2월

869

3월

753

4월

602

5월

498

6월

465

7월

전월 대비 -6.6% · 중간 보증금 0.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

90건 · 0.2억

중소형 40~60㎡

187건 · 0.4억

중형 60~85㎡

171건 · 0.7억

중대형 85~115㎡

10건 · 1.4억

대형 115㎡~

7건 · 0.9억

소형 19% 중소형 40% 중형 37% 중대형 2% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 4

정왕동

평균 0.3억 · 88건

배곧동

평균 0.6억 · 46건

장곡동

평균 0.7억 · 42건

대야동

평균 0.7억 · 40건

월곶동

평균 0.1억 · 39건

능곡동

평균 0.7억 · 38건

은행동

평균 0.8억 · 34건

장현동

평균 0.7억 · 27건

조남동

평균 0.6억 · 26건

신천동

평균 0.2억 · 17건

거모동

평균 0.1억 · 14건

산현동

평균 0.8억 · 11건

군자동

평균 1.0억 · 6건

하중동

평균 0.4억 · 6건

포동

평균 0.1억 · 6건

죽율동

평균 0.4억 · 5건

매화동

평균 0.1억 · 5건

하상동

평균 0.3억 · 4건

광석동

평균 1.1억 · 3건

목감동

평균 0.3억 · 3건

도창동

평균 0.3억 · 3건

논곡동

평균 0.2억 · 1건

미산동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	한라비발디캠퍼스 4건	배곧동	84.9906㎡ / 26평	3층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
2	07.31	한라비발디캠퍼스2차 9건	배곧동	69.8608㎡ / 21평	31층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
3	07.31	호수품애 6건	산현동	59.89㎡ / 18평	14층	0.7억	39만	월세 ▼ -20.4% (전 49만) 보증금 ▲ +38.2% (전 0.5억)	갱신	23.08~25.07	8년
4	07.31	시흥배곧신도시골드클래스 2건	배곧동	65.6078㎡ / 20평	15층	0.4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
5	07.31	시흥은계엘에이치2단지 7건	대야동	36.16㎡ / 11평	20층	0.3억	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -30.2% (전 0.5억)	갱신	24.03~26.02	7년
6	07.31	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	9층	0.2억	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +20.4% (전 0.2억)	갱신	24.06~26.08	7년
7	07.31	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	4층	0.1억	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -26.9% (전 0.2억)	갱신	24.08~26.07	7년
8	07.31	엘에이치4단지 19건	능곡동	16.11㎡ / 5평	17층	0.1억	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▼ -33.2% (전 0.2억)	갱신	24.08~26.07	7년
9	07.31	태헌신관2차아파트	포동	53.08㎡ / 16평	3층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	35년
10	07.31	대보	신천동	42.57㎡ / 13평	3층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
11	07.31	삼환 2건	정왕동	51.74㎡ / 16평	1층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
12	07.31	삼환 2건	정왕동	51.74㎡ / 16평	1층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	29년
13	07.31	풍림아이원1차 13건	월곶동	26.94㎡ / 8평	7층	0.0억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
14	07.30	이편한세상시흥센텀하임 2건	대야동	84.8763㎡ / 26평	9층	1.8억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
15	07.30	시흥5차푸르지오	신천동	93.8949㎡ / 28평	13층	1.5억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
16	07.30	시흥장현LH23단지아파트 2건	장현동	46.67㎡ / 14평	9층	0.7억	11만	월세 ▼ -59.3% (전 27만) 보증금 ▲ +67.0% (전 0.4억)	갱신	22.10~24.12	4년
17	07.30	목감퍼스트리움 5건	조남동	59.8㎡ / 18평	5층	0.6억	35만	월세 ▲ +105.9% (전 17만) 보증금 ▼ -49.4% (전 1.3억)	갱신	24.07~26.09	11년
18	07.30	리벤티움 3건	조남동	51.94㎡ / 16평	8층	0.6억	36만	월세 ▼ -20.0% (전 45만) 보증금 ▲ +43.7% (전 0.4억)	갱신	23.10~25.09	9년
19	07.30	시흥능곡역모아미래도에듀포레 3건	장현동	84.9613㎡ / 26평	22층	0.3억	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
20	07.30	연성대우3	장곡동	79.7124㎡ / 24평	13층	0.3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
21	07.30	시화MTV호반써밋더퍼스트오션 5건	정왕동	84.9959㎡ / 26평	15층	0.3억	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	4년
22	07.30	시흥은계엘에이치7단지 2건	은행동	23.88㎡ / 7평	3층	0.2억	5만	월세 ▼ -54.5% (전 11만) 보증금 ▲ +73.2% (전 0.1억)	갱신	24.07~26.09	7년
23	07.30	우성2 2건	대야동	41.55㎡ / 13평	16층	0.2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
24	07.30	건영5	정왕동	84.98㎡ / 26평	3층	0.2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
25	07.30	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	7층	0.2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
26	07.30	삼호	대야동	36.54㎡ / 11평	4층	0.1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
27	07.30	풍림아이원2차 3건	월곶동	37.918㎡ / 11평	4층	0.1억	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	21년
28	07.30	풍림아이원2차 3건	월곶동	37.918㎡ / 11평	14층	0.1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	21년
29	07.30	엘에이치4단지 19건	능곡동	36.3㎡ / 11평	17층	0.1억	32만	월세 ▲ +52.4% (전 21만) 보증금 ▼ -82.6% (전 0.5억)	갱신	23.09~25.11	7년
30	07.30	시흥은계엘에이치2단지 7건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	0.1억	31만	월세 ▲ +47.6% (전 21만) 보증금 ▼ -83.5% (전 0.5억)	갱신	23.04~25.03	7년

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