경기도 시흥시

대야동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,783만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

12건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

134

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -13.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,193만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,400만

중형 60~85㎡

18건 · 1억 244만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 6,000만

소형 25% 중소형 25% 중형 45% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

시흥센트럴푸르지오

평균 8,550만 · 8건

시흥은계엘에이치2단지

평균 2,704만 · 7건

대야역두산위브더파크

평균 3,800만 · 5건

은계어반리더스

평균 1억 500만 · 4건

청구2

평균 1억 1,667만 · 3건

이편한세상시흥센텀하임

평균 1억 5,500만 · 2건

우성2

평균 2,750만 · 2건

서해

평균 2,000만 · 2건

현대

평균 500만 · 1건

벽산

평균 8,000만 · 1건

삼호

평균 1,000만 · 1건

서강2

평균 2,000만 · 1건

시흥은계우미린레이크

평균 2억 5,000만 · 1건

우성1

평균 5,000만 · 1건

청구1

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	시흥은계엘에이치2단지 7건	대야동	36.16㎡ / 11평	20층	3,475만	26만	월세 ▲ +18.2% (전 22만) 보증금 ▼ -30.2% (전 4,975만)	갱신	24.03~26.02	7년
2	07.30	이편한세상시흥센텀하임 2건	대야동	84.8763㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
3	07.30	우성2 2건	대야동	41.55㎡ / 13평	16층	2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
4	07.30	삼호	대야동	36.54㎡ / 11평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
5	07.30	시흥은계엘에이치2단지 7건	대야동	36.16㎡ / 11평	13층	788만	31만	월세 ▲ +47.6% (전 21만) 보증금 ▼ -83.5% (전 4,788만)	갱신	23.04~25.03	7년
6	07.29	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.8421㎡ / 18평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
7	07.27	은계어반리더스 4건	대야동	74.95㎡ / 23평	3층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	7년
8	07.27	대야역두산위브더파크 5건	대야동	84.9422㎡ / 26평	1층	5,000만	145만	월세 ▲ +7.4% (전 135만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	5년
9	07.27	대야역두산위브더파크 5건	대야동	39.9741㎡ / 12평	13층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
10	07.26	우성1	대야동	101.935㎡ / 31평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
11	07.25	시흥은계우미린레이크	대야동	84.9914㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
12	07.25	벽산	대야동	77.2㎡ / 23평	9층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
13	07.25	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.9939㎡ / 23평	37층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	6년
14	07.24	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	26층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
15	07.24	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	26층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	07.24	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	26층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
17	07.23	청구2 3건	대야동	59.835㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	40만	월세 ▲ +300.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.07~26.07	29년
18	07.23	청구2 3건	대야동	59.835㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~24.11	29년
19	07.23	은계어반리더스 4건	대야동	74.95㎡ / 23평	9층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	7년
20	07.19	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	75.9051㎡ / 23평	30층	3,400만	108만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	6년
21	07.17	대야역두산위브더파크 5건	대야동	59.8421㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
22	07.16	시흥센트럴푸르지오 8건	대야동	84.9954㎡ / 26평	19층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	6년
23	07.16	우성2 2건	대야동	59.96㎡ / 18평	17층	3,500만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 3,500만)	갱신	24.07~26.09	31년
24	07.15	청구1	대야동	134.55㎡ / 41평	17층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
25	07.15	대야역두산위브더파크 5건	대야동	84.8746㎡ / 26평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
26	07.15	서강2	대야동	59.98㎡ / 18평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	29년
27	07.15	서해 2건	대야동	26.57㎡ / 8평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	29년
28	07.12	시흥은계엘에이치2단지 7건	대야동	16.82㎡ / 5평	24층	3,043만	10만	월세 ▼ -16.7% (전 12만) 보증금 ▲ +10.9% (전 2,743만)	갱신	24.04~26.06	7년
29	07.12	현대	대야동	50.55㎡ / 15평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	40년
30	07.11	시흥은계엘에이치2단지 7건	대야동	36.16㎡ / 11평	14층	3,639만	38만	월세 ▲ +31.0% (전 29만) 보증금 ▼ -45.2% (전 6,639만)	갱신	24.06~26.08	7년

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