경기도 시흥시

장곡동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,165만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 40.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

2월

297

3월

321

4월

183

5월

6월

7월

전월 대비 +2.4% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 500만

중소형 40~60㎡

23건 · 5,817만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 244만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

소형 5% 중소형 55% 중형 36% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시흥장현서희스타힐스

평균 1억 6,333만 · 8건

장현더포레마제

평균 1억 398만 · 6건

숲속마을

평균 4,700만 · 5건

시흥장현엘에이치18단지

평균 4,558만 · 4건

진말삼환한진아파트

평균 2,025만 · 4건

시흥장현루벤시아1차

평균 6,688만 · 3건

시흥장현예다음아르테

평균 4,000만 · 3건

동양덱스빌

평균 2,000만 · 2건

연성쉐르빌

평균 500만 · 2건

진말우성아파트

평균 6,500만 · 2건

진말대우아파트

평균 2,000만 · 1건

연성대우3

평균 3,000만 · 1건

유승한내들퍼스트파크

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	연성대우3	장곡동	79.7124㎡ / 24평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
2	07.30	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	27년
3	07.29	장현더포레마제 6건	장곡동	55.9㎡ / 17평	7층	1억 4,450만	18만	월세 ▼ -59.1% (전 44만) 보증금 ▲ +45.2% (전 9,950만)	갱신	24.06~26.08	3년
4	07.29	장현더포레마제 6건	장곡동	55.99㎡ / 17평	4층	9,480만	38만	월세 → 동결 (전 38만) 보증금 → 동결 (전 9,480만)	갱신	23.09~25.12	3년
5	07.26	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	16층	7,481만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	5년
6	07.26	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.3832㎡ / 26평	16층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	4년
7	07.26	진말대우아파트	장곡동	84.908㎡ / 26평	11층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	27년
8	07.25	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.06	4년
9	07.25	숲속마을 5건	장곡동	134.68㎡ / 41평	1층	2,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
10	07.23	시흥장현루벤시아1차 3건	장곡동	59.96㎡ / 18평	4층	5,863만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	6년
11	07.22	유승한내들퍼스트파크	장곡동	84.5472㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.02	4년
12	07.22	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
13	07.22	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	27년
14	07.20	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	12층	2,100만	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,100만)	갱신	24.07~26.07	27년
15	07.19	장현더포레마제 6건	장곡동	46.86㎡ / 14평	16층	1억 1,947만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +44.9% (전 8,247만)	갱신	24.06~26.08	3년
16	07.19	장현더포레마제 6건	장곡동	55.9㎡ / 17평	1층	1억 1,480만	26만	월세 ▼ -31.6% (전 38만) 보증금 ▲ +21.1% (전 9,480만)	갱신	24.02~26.03	3년
17	07.19	진말우성아파트 2건	장곡동	84.972㎡ / 26평	10층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 ▼ -80.0% (전 1억 5,000만)	갱신	24.08~26.02	27년
18	07.19	숲속마을 5건	장곡동	59.965㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
19	07.19	동양덱스빌 2건	장곡동	59.94㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
20	07.19	연성쉐르빌 2건	장곡동	24.88㎡ / 8평	13층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
21	07.18	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	13층	3,035만	33만	월세 ▲ +17.9% (전 28만) 보증금 ▼ -34.5% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
22	07.17	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	13층	5,835만	22만	월세 ▼ -21.4% (전 28만) 보증금 ▲ +25.9% (전 4,635만)	갱신	23.11~25.10	5년
23	07.17	시흥장현엘에이치18단지 4건	장곡동	46.73㎡ / 14평	11층	1,881만	37만	월세 ▲ +32.1% (전 28만) 보증금 ▼ -59.8% (전 4,681만)	갱신	24.06~26.08	5년
24	07.17	장현더포레마제 6건	장곡동	55.9㎡ / 17평	1층	1,650만	68만	월세 ▲ +54.5% (전 44만) 보증금 ▼ -83.4% (전 9,950만)	갱신	24.07~26.08	3년
25	07.15	시흥장현서희스타힐스 8건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	19층	1억 3,517만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 ▲ +2.4% (전 1억 3,200만)	갱신	24.08~26.08	4년
26	07.15	시흥장현예다음아르테 3건	장곡동	84.1316㎡ / 25평	2층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년
27	07.15	연성쉐르빌 2건	장곡동	33.24㎡ / 10평	5층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	24년
28	07.13	진말삼환한진아파트 4건	장곡동	59.58㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	27년
29	07.11	시흥장현서희스타힐스 8건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	24층	1억 3,517만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.07	4년
30	07.10	시흥장현서희스타힐스 8건	장곡동	84.9923㎡ / 26평	11층	1억 8,022만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	4년

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