경기도

광명시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 201건

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평균 보증금

1억 2,561만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

113건

전체 대비 56.2%

갱신 계약

82건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (80건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (70건)

인하 = 24% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

226

2월

276

3월

210

4월

221

5월

196

6월

201

7월

전월 대비 +2.6% · 중간 보증금 7,143만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 4,604만

중소형 40~60㎡

111건 · 7,767만

중형 60~85㎡

63건 · 2억 28만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 33만

대형 115㎡~

7건 · 3억 7,500만

소형 8% 중소형 55% 중형 31% 중대형 1% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

하안동

평균 8,567만 · 95건

철산동

평균 1억 8,133만 · 40건

소하동

평균 1억 2,754만 · 28건

광명동

평균 1억 4,190만 · 21건

일직동

평균 1억 9,441만 · 17건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	광명역써밋플레이스 9건	일직동	84.8534㎡ / 26평	4층	5,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	8년
2	07.30	주공4 9건	하안동	45.77㎡ / 14평	2층	1억 7,700만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 7,700만)	갱신	24.08~26.08	37년
3	07.30	주공1 6건	하안동	49.94㎡ / 15평	7층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	37년
4	07.30	광명역푸르지오 6건	일직동	103.9023㎡ / 31평	33층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	9년
5	07.30	광명푸르지오 2건	철산동	59.9896㎡ / 18평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
6	07.30	주공5 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	15층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.02	36년
7	07.30	주공11 8건	하안동	41.3㎡ / 12평	15층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
8	07.30	주공5 8건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 ▲ +23.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.09	36년
9	07.30	주공6 9건	하안동	36.16㎡ / 11평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
10	07.29	광명역푸르지오 6건	일직동	84.9253㎡ / 26평	15층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	9년
11	07.29	광명역써밋플레이스 9건	일직동	84.9334㎡ / 26평	17층	1억	185만	월세 ▲ +12.1% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.07~26.07	8년
12	07.29	주공10 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	2층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	36년
13	07.29	주공10 10건	하안동	59.39㎡ / 18평	3층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
14	07.29	주공12 8건	철산동	53.46㎡ / 16평	2층	2,000만	81만	월세 ▲ +5.2% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
15	07.29	주공3 12건	하안동	36.16㎡ / 11평	15층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
16	07.28	주공13 6건	철산동	84.59㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	28만	월세 → 동결 (전 28만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	24.07~26.07	40년
17	07.28	주공11 8건	하안동	49.94㎡ / 15평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
18	07.27	철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지 5건	철산동	84.98㎡ / 26평	16층	7억	10만	월세 - 보증금 ▼ -6.7% (전 7억 5,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.03	4년
19	07.27	철산센트럴푸르지오 2건	철산동	59.9897㎡ / 18평	5층	1억 7,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	5년
20	07.27	주공7 4건	하안동	45.77㎡ / 14평	5층	1억	40만	월세 ▼ -42.9% (전 70만) 보증금 ▲ +376.2% (전 2,100만)	갱신	24.10~26.10	36년
21	07.27	이편한세상센트레빌 7건	하안동	84.981㎡ / 26평	32층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
22	07.27	호반써및그랜드에비뉴	광명동	59.94㎡ / 18평	13층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
23	07.27	주공12 8건	철산동	60.21㎡ / 18평	3층	5,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.07~25.07	40년
24	07.27	주공11 8건	하안동	41.3㎡ / 12평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	36년
25	07.27	주공11 8건	하안동	36.16㎡ / 11평	13층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	36년
26	07.26	주공8(고층) 8건	하안동	79.07㎡ / 24평	3층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	36년
27	07.26	중앙하이츠1 3건	광명동	84.79㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
28	07.26	중앙하이츠1 3건	광명동	84.79㎡ / 26평	9층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
29	07.26	광명역써밋플레이스 9건	일직동	59.6827㎡ / 18평	24층	8,000만	128만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	07.26	주공12 8건	철산동	74.46㎡ / 23평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	40년

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