경기도

고양시 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 734건

평균 보증금

0.8억

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

486건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

225건

전체 대비 30.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (225건)

인하 = 11% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (218건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

770

2월

749

3월

722

4월

1,171

5월

837

6월

734

7월

전월 대비 -12.3% · 중간 보증금 0.5억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

105건 · 0.3억

중소형 40~60㎡

336건 · 0.6억

중형 60~85㎡

214건 · 1.1억

중대형 85~115㎡

20건 · 1.2억

대형 115㎡~

59건 · 1.4억

소형 14% 중소형 46% 중형 29% 중대형 3% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

덕양구

평균 0.7억 · 346건

일산서구

평균 0.7억 · 206건

일산동구

평균 1.0억 · 182건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	신원마을1단지우남퍼스트빌 3건	신원동	84.7815㎡ / 26평	20층	3.5억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
2	07.31	신원마을1단지우남퍼스트빌 3건	신원동	84.7815㎡ / 26평	20층	3.5억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	11년
3	07.31	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	3층	1.4억	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1.0억)	갱신	24.03~26.07	2년
4	07.31	고양삼송엘에이치10단지아파트 15건	원흥동	36.95㎡ / 11평	6층	0.9억	15만	월세 ▼ -34.8% (전 23만) 보증금 ▲ +60.7% (전 0.6억)	갱신	24.08~26.07	4년
5	07.31	후곡마을(롯데) 4건	일산동	51.168㎡ / 15평	14층	0.7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
6	07.31	삼성래미안 2건	성사동	59.99㎡ / 18평	9층	0.5억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.07~26.07	17년
7	07.31	강선마을3단지한신 2건	주엽동	84.96㎡ / 26평	11층	0.5억	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +66.7% (전 0.3억)	갱신	24.08~26.08	32년
8	07.31	서정마을1단지(임대) 5건	행신동	39.48㎡ / 12평	7층	0.5억	9만	월세 ▼ -59.1% (전 22만) 보증금 ▲ +83.5% (전 0.3억)	갱신	24.06~26.08	18년
9	07.31	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.45㎡ / 37평	1층	0.3억	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
10	07.31	백마마을(한성) 3건	마두동	70.43㎡ / 21평	2층	0.2억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	32년
11	07.31	성사루체하임 5건	성사동	23.8179㎡ / 7평	5층	0.2억	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	8년
12	07.31	소만마을(대명)7 4건	행신동	59.04㎡ / 18평	4층	0.2억	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 0.2억)	갱신	24.08~26.08	31년
13	07.31	샘터마을2 10건	행신동	39.99㎡ / 12평	9층	0.1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
14	07.31	BK팰리스아파트	주교동	48.31㎡ / 15평	8층	0.1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	7년
15	07.30	무원마을(두산)	행신동	84.93㎡ / 26평	3층	3억	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
16	07.30	달빛마을3단지	화정동	84.95㎡ / 26평	10층	1.8억	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	31년
17	07.30	별빛마을9단지(913동에서918동)	화정동	70.2㎡ / 21평	2층	1.7억	50만	월세 - 보증금 ▼ -37.0% (전 2.7억)	갱신	24.07~25.05	31년
18	07.30	햇빛주공23 8건	행신동	59.97㎡ / 18평	6층	1억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	30년
19	07.30	삼송스타클래스 3건	삼송동	101.51㎡ / 31평	25층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
20	07.30	삼송스타클래스 3건	삼송동	101.51㎡ / 31평	25층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
21	07.30	강선마을15단지보성 2건	주엽동	84.62㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
22	07.30	후곡마을(임광)	일산동	130.23㎡ / 39평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
23	07.30	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	68.29㎡ / 21평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
24	07.30	후곡마을(태영17) 2건	일산동	134.58㎡ / 41평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
25	07.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	9층	0.8억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	15년
26	07.30	원당대림e-편한세상 2건	성사동	84.86㎡ / 26평	18층	0.7억	138만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	17년
27	07.30	소만마을1단지 4건	행신동	45.48㎡ / 14평	4층	0.5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
28	07.30	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	0.5억	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 0.5억)	갱신	24.06~26.06	31년
29	07.30	소만마을(대명)7 4건	행신동	59.04㎡ / 18평	8층	0.3억	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
30	07.30	고양동우방유쉘아파트	고양동	59.89㎡ / 18평	11층	0.3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년

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