경기도 고양시

일산서구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 206건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,862만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 74.3%

갱신 계약

46건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 15% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 18% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

176

2월

253

3월

204

4월

237

5월

174

6월

206

7월

전월 대비 +18.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,200만

중소형 40~60㎡

87건 · 3,174만

중형 60~85㎡

76건 · 8,415만

중대형 85~115㎡

12건 · 1억 2,442만

대형 115㎡~

26건 · 1억 3,175만

소형 2% 중소형 42% 중형 37% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

일산동

평균 7,424만 · 70건

주엽동

평균 8,609만 · 53건

탄현동

평균 4,725만 · 40건

대화동

평균 6,888만 · 24건

덕이동

평균 4,766만 · 16건

가좌동

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	후곡마을(롯데) 4건	일산동	51.168㎡ / 15평	14층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
2	07.31	강선마을3단지한신 2건	주엽동	84.96㎡ / 26평	11층	5,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.08~26.08	32년
3	07.31	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.45㎡ / 37평	1층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
4	07.30	후곡마을(태영17) 2건	일산동	134.58㎡ / 41평	11층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
5	07.30	후곡마을(임광)	일산동	130.23㎡ / 39평	2층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
6	07.30	강선마을15단지보성 2건	주엽동	84.62㎡ / 26평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
7	07.30	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	68.29㎡ / 21평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
8	07.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	9층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	15년
9	07.30	탄현마을(건영4) 6건	탄현동	68.29㎡ / 21평	7층	2,000만	82만	월세 ▲ +10.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	32년
10	07.30	산들마을5단지	일산동	84.8617㎡ / 26평	21층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
11	07.30	장성마을(대명2) 6건	대화동	61.56㎡ / 19평	7층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
12	07.30	까뮤이스테이트 2건	탄현동	41.7㎡ / 13평	5층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	7년
13	07.29	태영(954) 2건	일산동	84.89㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	20만	월세 ▼ -55.6% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	24년
14	07.29	후곡마을(한양)	일산동	84.945㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	90만	월세 ▼ -14.3% (전 105만) 보증금 ▲ +503.2% (전 3,150만)	갱신	24.08~26.08	31년
15	07.29	한화 포레나 킨텍스 2건	대화동	84.4989㎡ / 26평	9층	1억	205만	월세 ▲ +2.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	7년
16	07.29	탄현마을(부영7) 9건	탄현동	50.28㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
17	07.29	장성마을(대명2) 6건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
18	07.29	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	3층	2,000만	47만	월세 ▲ +6.8% (전 44만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	33년
19	07.29	문촌마을15단지부영 7건	주엽동	40.27㎡ / 12평	7층	1,000만	63만	월세 ▲ +12.5% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~26.09	33년
20	07.29	탄현마을(부영3) 4건	탄현동	46.58㎡ / 14평	9층	1,000만	67만	월세 ▲ +6.3% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	31년
21	07.29	탄현마을(부영7) 9건	탄현동	59.86㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	31년
22	07.28	탄현마을풍림 3건	탄현동	59.859㎡ / 18평	17층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	26년
23	07.27	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	5층	5,000만	150만	월세 ▲ +29.3% (전 116만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	24.07~26.07	15년
24	07.27	후곡마을(동아16) 4건	일산동	48.84㎡ / 15평	6층	4,000만	56만	월세 ▲ +16.7% (전 48만) 보증금 ▼ -20.0% (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	31년
25	07.27	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.2266㎡ / 25평	15층	3,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
26	07.27	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.2266㎡ / 25평	15층	3,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	23년
27	07.26	일산3차현대홈타운 3건	일산동	80.243㎡ / 24평	24층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	24년
28	07.26	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	84.44㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,500만)	갱신	24.08~26.02	15년
29	07.26	강선마을3단지한신 2건	주엽동	52.567㎡ / 16평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
30	07.26	일산메가씨티 2건	일산동	29.925㎡ / 9평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	23년

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