경기도 고양시 일산서구

덕이동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

4,766만

전체 평균

평균 월세

137만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 3,000만

중형 60~85㎡

5건 · 5,600만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,800만

대형 115㎡~

5건 · 4,250만

중소형 6% 중형 31% 중대형 31% 대형 31%

아파트별 계약 현황

하이파크시티일산파밀리에4단지

평균 4,500만 · 6건

하이파크시티일산아이파크1단지

평균 4,063만 · 4건

태영

평균 8,500만 · 2건

동문2

평균 5,000만 · 1건

하이파크시티일산파밀리에2단지

평균 5,000만 · 1건

하이파크시티일산파밀리에3단지

평균 3,000만 · 1건

철산

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	하이파크시티일산파밀리에3단지	덕이동	121.45㎡ / 37평	1층	3,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
2	07.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	9층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	15년
3	07.27	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	5층	5,000만	150만	월세 ▲ +29.3% (전 116만) 보증금 ▲ +25.0% (전 4,000만)	갱신	24.07~26.07	15년
4	07.26	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	84.44㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	월세 ▲ +16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,500만)	갱신	24.08~26.02	15년
5	07.22	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	3층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
6	07.21	동문2	덕이동	84.3316㎡ / 26평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	24년
7	07.20	철산	덕이동	43.29㎡ / 13평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
8	07.18	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	175.8458㎡ / 53평	9층	3,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	15년
9	07.16	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	146.6068㎡ / 44평	9층	5,250만	180만	월세 ▲ +22.4% (전 147만) 보증금 → 동결 (전 5,250만)	갱신	24.07~26.07	15년
10	07.16	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	26층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
11	07.13	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	146.6068㎡ / 44평	2층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	15년
12	07.11	하이파크시티일산파밀리에2단지	덕이동	121.66㎡ / 37평	12층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
13	07.11	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	84.9691㎡ / 26평	11층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	15년
14	07.09	태영 2건	덕이동	84.79㎡ / 26평	2층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
15	07.08	태영 2건	덕이동	84.79㎡ / 26평	7층	1억 4,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	23년
16	07.04	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	101.93㎡ / 31평	17층	2,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년

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