경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 182건

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평균 보증금

9,754만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 51.6%

갱신 계약

81건

전체 대비 44.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 11% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (80건)

인하 = 53% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

182

2월

150

3월

195

4월

211

5월

213

6월

182

7월

전월 대비 -14.6% · 중간 보증금 7,229만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

19건 · 1,357만

중소형 40~60㎡

87건 · 9,407만

중형 60~85㎡

47건 · 1억 47만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 4,500만

대형 115㎡~

27건 · 1억 5,919만

소형 10% 중소형 48% 중형 26% 중대형 1% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

장항동

평균 1억 1,563만 · 54건

중산동

평균 6,895만 · 35건

백석동

평균 1억 2,245만 · 28건

마두동

평균 9,568만 · 22건

풍동

평균 8,320만 · 21건

식사동

평균 1억 1,653만 · 15건

사리현동

평균 767만 · 6건

성석동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	3층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
2	07.31	백마마을(한성) 3건	마두동	70.43㎡ / 21평	2층	2,000만	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	32년
3	07.30	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	31년
4	07.30	강촌마을(한양6) 3건	마두동	35.1㎡ / 11평	16층	2,000만	60만	월세 ▲ +42.9% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	28년
5	07.29	위시티블루밍3단지 3건	식사동	174.88㎡ / 53평	16층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
6	07.29	위시티블루밍3단지 3건	식사동	174.88㎡ / 53평	16층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	16년
7	07.29	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	27층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
8	07.29	성원1차 4건	풍동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 2,000만	38만	월세 ▲ +15.2% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	24.08~26.08	28년
9	07.29	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	84.94㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -40.0% (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	23년
10	07.29	현대그린 5건	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		37년
11	07.29	현대그린 5건	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
12	07.27	백송마을(우성) 6건	백석동	52.92㎡ / 16평	9층	5,000만	63만	월세 ▲ +6.8% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.08~26.08	34년
13	07.27	현대그린 5건	사리현동	38.52㎡ / 12평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	37년
14	07.26	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.9703㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	8년
15	07.26	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	5층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
16	07.26	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
17	07.26	일산라이브더센텀 14건	장항동	56.82㎡ / 17평	28층	1억 4,120만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +36.8% (전 1억 320만)	갱신	24.03~26.07	2년
18	07.26	일산요진와이시티 10건	백석동	59.89㎡ / 18평	2층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
19	07.26	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	7,457만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +83.8% (전 4,057만)	갱신	24.06~26.08	19년
20	07.26	청원네이처빌	성석동	59.89㎡ / 18평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	22년
21	07.26	현대그린 5건	사리현동	38.52㎡ / 12평	5층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	37년
22	07.25	호수마을(유원) 3건	장항동	157.33㎡ / 48평	16층	7,000만	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	32년
23	07.25	하늘마을2단지	중산동	84.65㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
24	07.25	백송마을(우성) 6건	백석동	37.8㎡ / 11평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
25	07.25	강촌마을(한양6) 3건	마두동	35.1㎡ / 11평	4층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.03	28년
26	07.24	일산요진와이시티 10건	백석동	59.89㎡ / 18평	11층	1억 5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
27	07.24	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	13층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
28	07.24	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	23층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
29	07.24	쌍용더플래티넘장항 24건	장항동	56.82㎡ / 17평	6층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.03~26.07	2년
30	07.24	일산요진와이시티 10건	백석동	59.89㎡ / 18평	14층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	10년

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