경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,895만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 62.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -32.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,108만

중소형 40~60㎡

21건 · 6,305만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 288만

대형 115㎡~

2건 · 5,000만

소형 9% 중소형 60% 중형 26% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

평균 5,873만 · 7건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 4,019만 · 5건

중산마을5(동부)

평균 5,375만 · 4건

중산마을2(코오롱)

평균 4,750만 · 4건

일산센트럴아이파크

평균 7,250만 · 4건

하늘마을4단지(임대)

평균 2,108만 · 3건

중산마을1단지(두산)

평균 1억 5,150만 · 2건

중산마을3단지(일신)

평균 3,000만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 3,000만 · 1건

센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평균 5,000만 · 1건

중산마을5(건영)

평균 5,000만 · 1건

중산마을7(코오롱)

평균 5,000만 · 1건

하늘마을2단지

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	중산마을5(건영)	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.06~26.06	31년
2	07.26	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.9703㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	67만	월세 ▲ +21.8% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	24.09~26.09	8년
3	07.26	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	7,457만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +83.8% (전 4,057만)	갱신	24.06~26.08	19년
4	07.25	하늘마을2단지	중산동	84.65㎡ / 26평	13층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
5	07.23	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	6,117만	11만	월세 ▼ -60.7% (전 28만) 보증금 ▲ +84.4% (전 3,317만)	갱신	24.06~26.08	19년
6	07.23	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	13층	4,317만	22만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.08	19년
7	07.23	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	51.86㎡ / 16평	7층	3,317만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	19년
8	07.23	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	39.15㎡ / 12평	19층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	19년
9	07.23	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	39.15㎡ / 12평	15층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	19년
10	07.23	하늘마을4단지(임대) 3건	중산동	39.15㎡ / 12평	11층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.09	19년
11	07.22	중산마을5(동부) 4건	중산동	60.0㎡ / 18평	4층	1억 3,500만	15만	월세 ▲ +15.4% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,500만)	갱신	24.08~26.08	31년
12	07.21	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.9703㎡ / 18평	15층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
13	07.19	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.9909㎡ / 26평	7층	2억 1,192만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 ▲ +4.2% (전 2억 338만)	갱신	24.07~26.07	7년
14	07.19	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	3층	7,457만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.08	19년
15	07.18	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
16	07.17	중산마을3단지(일신)	중산동	59.84㎡ / 18평	7층	3,000만	73만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
17	07.16	센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)	중산동	121.8㎡ / 37평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
18	07.15	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	74.9928㎡ / 23평	10층	5,434만	92만	월세 ▲ +3.4% (전 89만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.08~26.08	7년
19	07.15	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	5층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
20	07.15	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.77㎡ / 15평	5층	1,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
21	07.13	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.9703㎡ / 18평	7층	5,000만	125만	월세 ▲ +8.7% (전 115만) 보증금 ▲ +66.7% (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	8년
22	07.12	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	17층	4,686만	31만	월세 ▼ -3.1% (전 32만) 보증금 ▲ +21.1% (전 3,871만)	갱신	24.08~26.07	19년
23	07.12	중산마을5(동부) 4건	중산동	60.0㎡ / 18평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
24	07.11	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	2층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
25	07.10	일산센트럴아이파크 4건	중산동	59.9703㎡ / 18평	20층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.02	8년
26	07.09	중산마을7(코오롱)	중산동	134.97㎡ / 41평	12층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
27	07.09	중산마을5(동부) 4건	중산동	59.93㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
28	07.08	하늘마을1단지(임대) 7건	중산동	59.57㎡ / 18평	10층	7,757만	15만	월세 ▼ -53.1% (전 32만) 보증금 ▲ +100.4% (전 3,871만)	갱신	24.08~26.07	19년
29	07.04	중산마을2(코오롱) 4건	중산동	49.98㎡ / 15평	8층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
30	07.03	중산마을1단지(두산) 2건	중산동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 7,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년

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