경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,658만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -8.6% · 중간 보증금 3,260만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,121만

중소형 40~60㎡

19건 · 4,656만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 2,270만

소형 19% 중소형 59% 중형 22%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중산마을1단지(두산)

평균 1,500만 · 6건

하늘마을1단지(임대)

평균 5,459만 · 6건

중산마을2(코오롱)

평균 4,000만 · 6건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 4,347만 · 4건

하늘마을4단지(임대)

평균 1,362만 · 2건

일산센트럴아이파크

평균 2억 4,000만 · 2건

중산마을5(건영)

평균 2,000만 · 2건

하늘마을3단지(임대)

평균 3,851만 · 2건

하늘마을 5단지

평균 2억 5,500만 · 1건

하늘마을2단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.29	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.8066㎡ / 26평	3층	3,260만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
2	08.27	중산마을1단지(두산) 6건	중산동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
3	08.25	일산센트럴아이파크 2건	중산동	84.9854㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -26.7% (전 4억 5,000만)	갱신	24.08~25.11	8년
4	08.23	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	5층	4,057만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	19년
5	08.23	중산마을1단지(두산) 6건	중산동	37.35㎡ / 11평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
6	08.22	하늘마을2단지	중산동	84.65㎡ / 26평	2층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
7	08.22	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	4,057만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.10	19년
8	08.21	중산마을1단지(두산) 6건	중산동	37.35㎡ / 11평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
9	08.20	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	5층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
10	08.19	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	59.57㎡ / 18평	1층	4,418만	37만	월세 ▲ +15.6% (전 32만) 보증금 ▲ +15.3% (전 3,833만)	갱신	24.09~26.08	19년
11	08.19	하늘마을3단지(임대) 2건	중산동	51.86㎡ / 16평	11층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	19년
12	08.16	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.9909㎡ / 26평	15층	3,260만	115만	월세 ▲ +3.6% (전 111만) 보증금 ▲ +4.2% (전 3,129만)	갱신	24.08~26.08	7년
13	08.16	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
14	08.16	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
15	08.16	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
16	08.15	일산센트럴아이파크 2건	중산동	59.9703㎡ / 18평	17층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
17	08.14	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	59.93㎡ / 18평	10층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	31년
18	08.13	중산마을1단지(두산) 6건	중산동	59.97㎡ / 18평	10층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
19	08.13	중산마을1단지(두산) 6건	중산동	37.35㎡ / 11평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	22.12~24.12	31년
20	08.12	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
21	08.12	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	12층	2,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	31년
22	08.11	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	3층	7,937만	16만	월세 ▼ -51.5% (전 33만) 보증금 ▲ +101.0% (전 3,948만)	갱신	24.09~26.08	19년
23	08.09	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	74.9928㎡ / 23평	8층	5,434만	92만	월세 ▲ +3.4% (전 89만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.08~26.08	7년
24	08.08	하늘마을 5단지	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	2억 5,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	19년
25	08.07	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 1,000만	25만	월세 ▼ -16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	31년
26	08.07	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.9909㎡ / 26평	5층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.08~26.08	7년
27	08.07	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	3,284만	27만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.08	19년
28	08.07	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	36.22㎡ / 11평	1층	1,994만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	19년
29	08.06	하늘마을1단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	18층	5,484만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +75.0% (전 3,134만)	갱신	24.09~26.08	19년
30	08.06	하늘마을4단지(임대) 2건	중산동	39.15㎡ / 12평	17층	729만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▼ -64.1% (전 2,031만)	갱신	24.09~26.08	19년

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