경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 278건

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평균 보증금

8,525만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

207건

전체 대비 74.5%

갱신 계약

68건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (68건)

인하 = 21% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (65건)

인하 = 25% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

150

3월

195

4월

211

5월

213

6월

182

7월

278

8월

전월 대비 +52.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,368만

중소형 40~60㎡

206건 · 7,421만

중형 60~85㎡

22건 · 1억 5,156만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 3,600만

대형 115㎡~

25건 · 1억 6,500만

소형 7% 중소형 74% 중형 8% 중대형 2% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

장항동

평균 1억 401만 · 128건

풍동

평균 4,559만 · 63건

중산동

평균 5,658만 · 32건

마두동

평균 9,440만 · 25건

식사동

평균 1억 3,471만 · 17건

백석동

평균 8,733만 · 12건

사리현동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	위시티일산자이4단지 4건	식사동	134.7996㎡ / 41평	27층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
2	08.31	킨텍스원시티2블럭 2건	장항동	84.4811㎡ / 26평	15층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
3	08.31	(A-5)일산라이브더센텀	장항동	56.82㎡ / 17평	26층	4,800만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	2년
4	08.31	백송마을(한신) 3건	백석동	37.8㎡ / 11평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
5	08.30	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.94㎡ / 31평	22층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
6	08.30	강촌마을(한양6) 6건	마두동	35.1㎡ / 11평	1층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	28년
7	08.29	호수마을(럭키)	장항동	134.94㎡ / 41평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	32년
8	08.29	일산2차아이파크(민간임대) 4건	중산동	84.8066㎡ / 26평	3층	3,260만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년
9	08.28	위시티일산자이1단지	식사동	137.1394㎡ / 41평	10층	2억	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
10	08.28	쌍용더플래티넘장항 85건	장항동	56.82㎡ / 17평	2층	1억 4,340만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +37.4% (전 1억 440만)	갱신	24.08~26.10	2년
11	08.28	일산라이브더센텀 32건	장항동	56.82㎡ / 17평	9층	1억 4,120만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +36.8% (전 1억 320만)	갱신	24.08~26.10	2년
12	08.28	위시티일산자이4단지 4건	식사동	133.6079㎡ / 40평	7층	1억 3,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	16년
13	08.28	숲속마을4단지(임대) 38건	풍동	51.88㎡ / 16평	2층	2,816만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2,816만)	갱신	24.09~26.08	20년
14	08.27	쌍용더플래티넘장항 85건	장항동	56.82㎡ / 17평	20층	6,340만	50만	월세 ▲ +31.6% (전 38만) 보증금 ▼ -39.3% (전 1억 440만)	갱신	24.08~26.10	2년
15	08.27	중산마을1단지(두산) 6건	중산동	59.97㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
16	08.27	강촌마을(한양6) 6건	마두동	35.1㎡ / 11평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.08~26.08	28년
17	08.27	백송마을(우성)	백석동	52.92㎡ / 16평	11층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
18	08.27	백마마을(금호) 3건	마두동	41.85㎡ / 13평	11층	1,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.09~26.09	31년
19	08.26	강촌마을(우방) 2건	마두동	189.98㎡ / 57평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
20	08.26	강촌마을(우방) 2건	마두동	189.98㎡ / 57평	5층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
21	08.26	일산라이브더센텀 32건	장항동	56.82㎡ / 17평	19층	1억 4,120만	16만	월세 ▼ -57.9% (전 38만) 보증금 ▲ +36.8% (전 1억 320만)	갱신	24.03~26.07	2년
22	08.26	흰돌마을(청구)	백석동	69.63㎡ / 21평	21층	8,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.09~26.09	31년
23	08.26	백송마을(대우)	백석동	58.626㎡ / 18평	7층	5,000만	65만	월세 ▲ +22.6% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	32년
24	08.26	숲속마을8단지 3건	풍동	59.72㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
25	08.26	강촌마을(선경)	마두동	134.685㎡ / 41평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.03	33년
26	08.26	호수마을(현대) 3건	장항동	59.925㎡ / 18평	10층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
27	08.25	일산센트럴아이파크 2건	중산동	84.9854㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -26.7% (전 4억 5,000만)	갱신	24.08~25.11	8년
28	08.24	위시티블루밍3단지 7건	식사동	101.94㎡ / 31평	3층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	16년
29	08.24	강촌마을(한양6) 6건	마두동	35.1㎡ / 11평	15층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
30	08.23	킨텍스원시티3블럭	장항동	84.5043㎡ / 26평	47층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	7년

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