경기도 고양시

일산동구 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 132건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,910만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 63.6%

갱신 계약

46건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 2% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 39% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

195

4월

211

5월

213

6월

182

7월

278

8월

132

9월

전월 대비 -52.5% · 중간 보증금 4,895만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 2,733만

중소형 40~60㎡

70건 · 5,533만

중형 60~85㎡

29건 · 1억 916만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 1,750만

대형 115㎡~

15건 · 1억 4,333만

소형 11% 중소형 53% 중형 22% 중대형 3% 대형 11%

하위 지역별 계약 현황

풍동

평균 5,081만 · 31건

중산동

평균 4,326만 · 30건

백석동

평균 9,214만 · 21건

마두동

평균 7,684만 · 19건

장항동

평균 1억 2,632만 · 18건

식사동

평균 1억 8,300만 · 10건

사리현동

평균 2,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	일산요진와이시티 7건	백석동	59.89㎡ / 18평	36층	3억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
2	09.30	호수마을(청구) 4건	장항동	67.735㎡ / 20평	6층	1억 4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
3	09.30	강촌마을(선경) 2건	마두동	134.685㎡ / 41평	11층	5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	24.11~28.11	33년
4	09.30	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	39.72㎡ / 12평	12층	2,326만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +14.6% (전 2,029만)	갱신	24.10~26.09	19년
5	09.30	사리현동문디이스트2단지 2건	사리현동	72.4032㎡ / 22평	10층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.09~26.09	22년
6	09.28	호수마을(현대) 2건	장항동	70.14㎡ / 21평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	32년
7	09.28	백마마을(금호) 3건	마두동	41.85㎡ / 13평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
8	09.27	성원1차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	10층	2억	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	28년
9	09.27	사리현동문디이스트2단지 2건	사리현동	72.4032㎡ / 22평	5층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	22년
10	09.27	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
11	09.27	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	9층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
12	09.26	백송마을(삼부)	백석동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	33년
13	09.26	강촌마을(라이프) 2건	마두동	84.93㎡ / 26평	14층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	34년
14	09.26	중산마을6(태영) 2건	중산동	57.42㎡ / 17평	7층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
15	09.26	(A-5)일산라이브더센텀 2건	장항동	56.82㎡ / 17평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	2년
16	09.26	백송마을(대림) 2건	백석동	48.91㎡ / 15평	1층	3,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	33년
17	09.26	하늘마을2단지	중산동	75.61㎡ / 23평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	19년
18	09.26	호수마을(청구) 4건	장항동	49.965㎡ / 15평	10층	2,000만	80만	월세 ▲ +2.6% (전 78만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.10~26.10	32년
19	09.26	흰돌마을(금호) 3건	백석동	51.73㎡ / 16평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
20	09.25	킨텍스원시티2블럭	장항동	84.4423㎡ / 26평	36층	3억	105만	월세 ▲ +12.9% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.10~26.09	7년
21	09.25	일산자이센트리지 2건	식사동	77.8989㎡ / 24평	15층	1억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~25.12	6년
22	09.25	성원2차 2건	풍동	84.39㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	28년
23	09.25	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	2층	2,793만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	19년
24	09.25	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	14층	2,793만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	19년
25	09.25	흰돌마을(한진) 2건	백석동	49.5㎡ / 15평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	32년
26	09.25	강촌마을(한양6) 5건	마두동	35.1㎡ / 11평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
27	09.24	일산요진와이시티 7건	백석동	84.49㎡ / 26평	43층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	10년
28	09.24	일산자이센트리지 2건	식사동	77.958㎡ / 24평	8층	1억 3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
29	09.24	위시티일산자이2단지 4건	식사동	134.7996㎡ / 41평	22층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	16년
30	09.24	킨텍스원시티3블럭	장항동	84.654㎡ / 26평	6층	5,000만	165만	월세 ▲ +17.9% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년

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