경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,081만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 45.2%

갱신 계약

16건

전체 대비 51.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 56%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -50.8% · 중간 보증금 3,972만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,357만

중소형 40~60㎡

21건 · 4,069만

중형 60~85㎡

7건 · 8,857만

소형 10% 중소형 68% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을1단지(임대)

평균 3,369만 · 10건

숲속마을4단지(임대)

평균 4,852만 · 8건

성원1차

평균 1억 · 3건

성원3차

평균 2,000만 · 2건

숲속마을2단지

평균 6,500만 · 2건

성원2차

평균 4,500만 · 2건

숲속마을8단지

평균 4,000만 · 2건

숲속마을(7단지)

평균 2억 · 1건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	39.72㎡ / 12평	12층	2,326만	17만	월세 → 동결 (전 17만) 보증금 ▲ +14.6% (전 2,029만)	갱신	24.10~26.09	19년
2	09.27	성원1차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	10층	2억	47만	월세 ▲ +4.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	28년
3	09.25	성원2차 2건	풍동	84.39㎡ / 26평	15층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~25.09	28년
4	09.25	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	14층	2,793만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	19년
5	09.25	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	2층	2,793만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.11	19년
6	09.21	성원2차 2건	풍동	59.76㎡ / 18평	14층	6,000만	80만	월세 ▼ -11.1% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 4,000만)	갱신	24.10~26.10	28년
7	09.20	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.45㎡ / 18평	12층	3,636만	36만	월세 ▲ +16.1% (전 31만) 보증금 ▲ +15.2% (전 3,157만)	갱신	24.10~26.09	20년
8	09.20	숲속마을3단지(요진더포레스트)	풍동	84.51㎡ / 26평	19층	1,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.01	20년
9	09.19	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	11층	2,765만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,639만)	갱신	24.10~26.09	19년
10	09.18	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	10층	2,816만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,690만)	갱신	24.10~26.09	20년
11	09.13	숲속마을2단지 2건	풍동	84.79㎡ / 26평	1층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
12	09.12	숲속마을(7단지)	풍동	84.83㎡ / 26평	11층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	20년
13	09.12	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.57㎡ / 18평	13층	6,912만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +118.5% (전 3,164만)	갱신	24.10~26.09	20년
14	09.12	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	39.48㎡ / 12평	18층	3,772만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	19년
15	09.11	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.57㎡ / 18평	5층	7,012만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +121.6% (전 3,164만)	갱신	24.10~26.09	20년
16	09.11	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	1층	3,716만	23만	월세 ▼ -11.5% (전 26만) 보증금 ▲ +38.1% (전 2,690만)	갱신	24.10~26.09	20년
17	09.10	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	5층	5,093만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.3% (전 2,793만)	갱신	24.08~26.10	19년
18	09.10	성원1차 3건	풍동	59.76㎡ / 18평	15층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	28년
19	09.09	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	18층	2,293만	24만	월세 ▲ +9.1% (전 22만) 보증금 ▼ -14.0% (전 2,665만)	갱신	24.10~26.09	19년
20	09.07	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	39.48㎡ / 12평	5층	3,972만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	19년
21	09.07	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.45㎡ / 18평	8층	3,404만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	20년
22	09.07	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	10층	2,793만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,665만)	갱신	24.10~26.09	19년
23	09.07	성원3차 2건	풍동	59.52㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
24	09.07	성원3차 2건	풍동	59.52㎡ / 18평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	26년
25	09.06	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	59.45㎡ / 18평	6층	7,005만	14만	월세 ▼ -57.6% (전 33만) 보증금 ▲ +112.0% (전 3,305만)	갱신	24.10~26.09	20년
26	09.05	성원1차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
27	09.05	숲속마을4단지(임대) 8건	풍동	51.88㎡ / 16평	1층	4,316만	18만	월세 ▼ -35.7% (전 28만) 보증금 ▲ +3.0% (전 4,190만)	갱신	24.09~26.08	20년
28	09.05	숲속마을8단지 2건	풍동	59.83㎡ / 18평	17층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
29	09.05	숲속마을8단지 2건	풍동	59.83㎡ / 18평	17층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	20년
30	09.03	숲속마을1단지(임대) 10건	풍동	46.9㎡ / 14평	13층	5,093만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.3% (전 2,793만)	갱신	24.08~26.10	19년

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