경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 849만

전체 평균

평균 월세

56만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 6,803만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

15건 · 6,694만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 8,209만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 4% 중소형 58% 중형 31% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을8단지

평균 8,236만 · 8건

숲속마을1단지(임대)

평균 4,525만 · 4건

성원1차

평균 4,667만 · 3건

은행마을1(동문)

평균 1억 6,000만 · 3건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 2억 4,500만 · 2건

숲속마을4단지(임대)

평균 4,711만 · 2건

숲속마을2단지

평균 2억 8,500만 · 1건

쌍용

평균 2억 · 1건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 1억 5,000만 · 1건

성원3차

평균 1억 4,175만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.26	숲속마을8단지 8건	풍동	59.72㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
2	10.26	숲속마을8단지 8건	풍동	59.72㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
3	10.23	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	46.9㎡ / 14평	9층	2,820만	24만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
4	10.21	숲속마을(6단지두산위브)	풍동	101.999㎡ / 31평	12층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
5	10.19	성원3차	풍동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 4,175만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 3,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	26년
6	10.19	숲속마을8단지 8건	풍동	59.72㎡ / 18평	2층	4,000만	90만	월세 ▲ +13.9% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
7	10.18	은행마을1(동문) 3건	풍동	84.4459㎡ / 26평	7층	1억 3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
8	10.18	성원1차 3건	풍동	84.39㎡ / 26평	17층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
9	10.16	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	59.45㎡ / 18평	9층	6,605만	13만	월세 ▼ -60.6% (전 33만) 보증금 ▲ +99.8% (전 3,305만)	갱신	24.08~26.10	20년
10	10.15	숲속마을8단지 8건	풍동	59.72㎡ / 18평	10층	3,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
11	10.15	숲속마을8단지 8건	풍동	59.91㎡ / 18평	5층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
12	10.14	성원1차 3건	풍동	37.8㎡ / 11평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
13	10.13	숲속마을8단지 8건	풍동	59.72㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
14	10.11	일산풍동5차성원상떼빌 2건	풍동	84.94㎡ / 26평	16층	2억 4,500만	15만	월세 - 보증금 -	갱신		23년
15	10.10	일산풍동5차성원상떼빌 2건	풍동	84.94㎡ / 26평	16층	2억 4,500만	15만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,500만)	갱신	24.10~25.10	23년
16	10.10	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	46.9㎡ / 14평	2층	5,093만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.3% (전 2,793만)	갱신	24.08~26.10	19년
17	10.10	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	46.9㎡ / 14평	5층	5,093만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.3% (전 2,793만)	갱신	24.08~26.10	19년
18	10.08	숲속마을8단지 8건	풍동	59.91㎡ / 18평	15층	1억 6,386만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	20년
19	10.08	성원1차 3건	풍동	59.76㎡ / 18평	6층	7,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	28년
20	10.08	숲속마을1단지(임대) 4건	풍동	46.9㎡ / 14평	3층	5,093만	10만	월세 ▼ -56.5% (전 23만) 보증금 ▲ +82.3% (전 2,793만)	갱신	24.08~26.10	19년
21	10.07	숲속마을4단지(임대) 2건	풍동	51.88㎡ / 16평	4층	2,816만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,690만)	갱신	24.11~26.10	20년
22	10.05	은행마을1(동문) 3건	풍동	84.4459㎡ / 26평	12층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	24년
23	10.04	숲속마을2단지	풍동	75.82㎡ / 23평	12층	2억 8,500만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 ▲ +3.6% (전 2억 7,500만)	갱신	24.11~26.11	20년
24	10.04	숲속마을8단지 8건	풍동	59.72㎡ / 18평	9층	1억 9,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	20년
25	10.04	은행마을1(동문) 3건	풍동	84.4459㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	24년
26	10.03	쌍용	풍동	172.4112㎡ / 52평	10층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년

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