경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,062만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 34.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +53.3% · 중간 보증금 2,645만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,848만

중소형 40~60㎡

23건 · 3,876만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 1,455만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 6,250만

소형 22% 중소형 50% 중형 13% 중대형 2% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을4단지(임대)

평균 2,316만 · 9건

중산마을1단지(두산)

평균 1,686만 · 7건

중산마을2(코오롱)

평균 2,417만 · 6건

중산마을7(코오롱)

평균 3,375만 · 4건

하늘마을1단지(임대)

평균 4,592만 · 4건

중산마을3단지(일신)

평균 1억 167만 · 3건

중산마을5(건영)

평균 2,000만 · 2건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 2억 3,366만 · 2건

중산마을8(삼성)

평균 1억 3,500만 · 2건

하늘마을 5단지

평균 2억 · 2건

하늘마을3단지(임대)

평균 5,612만 · 1건

일산센트럴아이파크

평균 4억 · 1건

중산마을10(동신)

평균 2,000만 · 1건

중산마을5(동부)

평균 2,000만 · 1건

산들마을1(대림)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	일산2차아이파크(민간임대) 2건	중산동	84.9968㎡ / 26평	13층	3억 2,604만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
2	10.30	하늘마을 5단지 2건	중산동	75.94㎡ / 23평	15층	3억	15만	월세 ▲ +150.0% (전 6만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.11~26.11	19년
3	10.30	중산마을8(삼성) 2건	중산동	134.97㎡ / 41평	2층	8,000만	110만	월세 ▼ -15.4% (전 130만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
4	10.30	하늘마을3단지(임대)	중산동	51.86㎡ / 16평	15층	5,612만	19만	월세 ▼ -26.9% (전 26만) 보증금 ▲ +79.1% (전 3,134만)	갱신	24.11~26.10	19년
5	10.30	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	59.97㎡ / 18평	12층	4,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
6	10.30	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
7	10.29	일산2차아이파크(민간임대) 2건	중산동	74.9928㎡ / 23평	4층	1억 4,128만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 3,559만)	갱신	24.11~26.11	7년
8	10.29	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
9	10.26	일산센트럴아이파크	중산동	84.9854㎡ / 26평	17층	4억	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	24.11~26.11	8년
10	10.25	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	46.47㎡ / 14평	1층	789만	28만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
11	10.24	하늘마을1단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	4,097만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
12	10.24	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	20층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
13	10.23	하늘마을1단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	4,097만	34만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
14	10.23	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	46.47㎡ / 14평	11층	2,789만	23만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
15	10.23	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	17층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
16	10.23	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	16층	2,108만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.12	19년
17	10.21	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	31년
18	10.19	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
19	10.19	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	2층	1,500만	63만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
20	10.18	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	10층	1억 8,500만	10만	월세 ▲ +100.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	31년
21	10.18	하늘마을 5단지 2건	중산동	75.94㎡ / 23평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	19년
22	10.18	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	37.35㎡ / 11평	5층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
23	10.17	중산마을7(코오롱) 4건	중산동	101.85㎡ / 31평	9층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
24	10.17	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.945㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
25	10.17	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.945㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
26	10.16	하늘마을1단지(임대) 4건	중산동	59.57㎡ / 18평	4층	4,057만	34만	월세 → 동결 (전 34만) 보증금 → 동결 (전 4,057만)	갱신	24.04~26.06	19년
27	10.16	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년
28	10.14	중산마을2(코오롱) 6건	중산동	49.77㎡ / 15평	10층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
29	10.14	중산마을3단지(일신) 3건	중산동	59.845㎡ / 18평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
30	10.12	중산마을7(코오롱) 4건	중산동	134.97㎡ / 41평	1층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	31년

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