경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,280만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 39.1%

갱신 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 33% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 4,009만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,743만

중소형 40~60㎡

28건 · 4,312만

중형 60~85㎡

11건 · 9,377만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 9% 중소형 61% 중형 24% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

하늘마을1단지(임대)

평균 4,907만 · 13건

중산마을1단지(두산)

평균 3,029만 · 7건

하늘마을3단지(임대)

평균 4,745만 · 6건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 3,229만 · 5건

하늘마을4단지(임대)

평균 2,452만 · 5건

중산마을8(대우)

평균 4,000만 · 3건

하늘마을2단지

평균 6,500만 · 2건

중산마을5(동부)

평균 7,000만 · 2건

하늘마을 5단지

평균 3,000만 · 1건

중산마을2(코오롱)

평균 2,000만 · 1건

일산센트럴아이파크

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	51.86㎡ / 16평	2층	6,450만	12만	월세 ▼ -55.6% (전 27만) 보증금 ▲ +101.8% (전 3,196만)	갱신	24.12~26.11	19년
2	11.29	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.9909㎡ / 26평	7층	5,434만	106만	월세 ▲ +3.9% (전 102만) 보증금 ▲ +4.2% (전 5,215만)	갱신	24.03~26.03	7년
3	11.29	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	59.97㎡ / 18평	7층	1,200만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,200만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	31년
4	11.28	중산마을5(동부) 2건	중산동	60.0㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
5	11.27	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	59.57㎡ / 18평	2층	7,457만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +83.8% (전 4,057만)	갱신	24.08~26.10	19년
6	11.26	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	74.9928㎡ / 23평	13층	1억 6,844만	62만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
7	11.26	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	12층	1억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.02	19년
8	11.26	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	59.89㎡ / 18평	19층	5,447만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 ▲ +12.1% (전 4,858만)	갱신	24.12~26.11	19년
9	11.24	일산센트럴아이파크	중산동	84.9742㎡ / 26평	4층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
10	11.21	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.8066㎡ / 26평	5층	1억 7,388만	71만	월세 ▲ +4.4% (전 68만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 6,688만)	갱신	24.11~26.11	7년
11	11.21	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	51.86㎡ / 16평	3층	6,350만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +2.5% (전 6,196만)	갱신	24.12~26.11	19년
12	11.21	하늘마을4단지(임대) 5건	중산동	39.15㎡ / 12평	18층	2,067만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.11	19년
13	11.20	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	59.97㎡ / 18평	11층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
14	11.18	일산2차아이파크(민간임대) 5건	중산동	84.8066㎡ / 26평	16층	9,633만	77만	월세 ▲ +4.1% (전 74만) 보증금 ▲ +4.2% (전 9,245만)	갱신	24.11~26.11	7년
15	11.18	하늘마을4단지(임대) 5건	중산동	39.15㎡ / 12평	14층	708만	22만	월세 ▲ +29.4% (전 17만) 보증금 ▼ -64.8% (전 2,012만)	갱신	24.12~26.11	19년
16	11.17	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	4,017만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,833만)	갱신	24.12~26.11	19년
17	11.16	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	51.86㎡ / 16평	8층	5,484만	14만	월세 ▼ -46.2% (전 26만) 보증금 ▲ +75.0% (전 3,134만)	갱신	24.12~26.11	19년
18	11.15	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	20층	3,000만	110만	월세 ▼ -8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
19	11.15	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	59.97㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
20	11.13	하늘마을4단지(임대) 5건	중산동	39.15㎡ / 12평	19층	2,129만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~27.01	19년
21	11.13	중산마을1단지(두산) 7건	중산동	59.97㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
22	11.13	중산마을2(코오롱)	중산동	49.98㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 ▲ +22.6% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.11~26.11	31년
23	11.12	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	59.57㎡ / 18평	4층	4,017만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,833만)	갱신	24.12~26.11	19년
24	11.11	하늘마을3단지(임대) 6건	중산동	59.57㎡ / 18평	15층	3,017만	36만	월세 ▲ +12.5% (전 32만) 보증금 ▼ -21.3% (전 3,833만)	갱신	24.12~26.11	19년
25	11.07	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	5,482만	18만	월세 ▼ -33.3% (전 27만) 보증금 ▲ +69.8% (전 3,228만)	갱신	24.12~26.11	19년
26	11.07	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	51.86㎡ / 16평	10층	5,350만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,196만)	갱신	24.12~26.11	19년
27	11.07	하늘마을1단지(임대) 13건	중산동	51.86㎡ / 16평	19층	4,284만	21만	월세 ▼ -19.2% (전 26만) 보증금 ▲ +36.7% (전 3,134만)	갱신	24.12~26.11	19년
28	11.07	중산마을8(대우) 3건	중산동	134.97㎡ / 41평	4층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
29	11.07	중산마을8(대우) 3건	중산동	134.97㎡ / 41평	4층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
30	11.07	중산마을8(대우) 3건	중산동	134.97㎡ / 41평	4층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년

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