경기도 고양시 일산동구

중산동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,592만

전체 평균

평균 월세

46만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 51.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 62%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 65% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -6.5% · 중간 보증금 4,097만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 3,019만

중소형 40~60㎡

25건 · 6,938만

중형 60~85㎡

9건 · 8,985만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 19% 중소형 58% 중형 21% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘마을1단지(임대)

평균 5,767만 · 11건

하늘마을4단지(임대)

평균 3,223만 · 9건

중산마을1단지(두산)

평균 6,000만 · 3건

중산마을6(태영)

평균 2,667만 · 3건

하늘마을3단지(임대)

평균 3,788만 · 3건

산들마을2(대림)

평균 6,500만 · 2건

일산센트럴아이파크

평균 2억 · 2건

중산마을5(건영)

평균 4,400만 · 2건

하늘마을2단지

평균 1억 2,500만 · 2건

중산마을2(코오롱)

평균 5,000만 · 1건

하늘마을 5단지

평균 7,000만 · 1건

중산마을11(현대)

평균 2억 3,000만 · 1건

일산2차아이파크(민간임대)

평균 1억 868만 · 1건

중산마을3단지(일신)

평균 1억 9,000만 · 1건

중산마을10(동신)

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	51.86㎡ / 16평	14층	6,384만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +103.7% (전 3,134만)	갱신	25.01~26.12	19년
2	12.30	중산마을6(태영) 3건	중산동	57.42㎡ / 17평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
3	12.27	하늘마을 5단지	중산동	84.67㎡ / 26평	17층	7,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	19년
4	12.27	산들마을2(대림) 2건	중산동	134.926㎡ / 41평	15층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
5	12.26	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.99㎡ / 18평	4층	4,800만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	31년
6	12.23	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	14층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
7	12.23	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	20층	3,808만	8만	월세 ▼ -55.6% (전 18만) 보증금 ▲ +80.6% (전 2,108만)	갱신	24.10~26.12	19년
8	12.22	하늘마을2단지 2건	중산동	84.72㎡ / 26평	19층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
9	12.21	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	37.35㎡ / 11평	3층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
10	12.20	일산센트럴아이파크 2건	중산동	59.9703㎡ / 18평	23층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
11	12.20	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	7,718만	18만	월세 ▼ -48.6% (전 35만) 보증금 ▲ +83.1% (전 4,216만)	갱신	24.12~26.11	19년
12	12.20	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	46.47㎡ / 14평	9층	4,062만	15만	월세 ▼ -31.8% (전 22만) 보증금 ▲ +47.1% (전 2,762만)	갱신	23.11~26.01	19년
13	12.20	중산마을6(태영) 3건	중산동	83.73㎡ / 25평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
14	12.19	중산마을1단지(두산) 3건	중산동	59.97㎡ / 18평	11층	1억 4,500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
15	12.19	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	7,497만	14만	월세 ▼ -58.8% (전 34만) 보증금 ▲ +83.0% (전 4,097만)	갱신	24.10~26.12	19년
16	12.19	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	4층	4,017만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,833만)	갱신	25.01~26.12	19년
17	12.16	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	14층	6,197만	22만	월세 ▼ -35.3% (전 34만) 보증금 ▲ +51.3% (전 4,097만)	갱신	24.10~26.12	19년
18	12.16	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	36.22㎡ / 11평	1층	3,611만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +121.1% (전 1,633만)	갱신	25.01~26.12	19년
19	12.16	하늘마을4단지(임대) 9건	중산동	39.15㎡ / 12평	17층	2,108만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,012만)	갱신	25.01~26.12	19년
20	12.13	중산마을3단지(일신)	중산동	59.845㎡ / 18평	7층	1억 9,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	31년
21	12.13	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	5층	3,984만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	19년
22	12.12	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	9층	5,637만	27만	월세 ▼ -18.2% (전 33만) 보증금 ▲ +42.8% (전 3,948만)	갱신	25.01~26.12	19년
23	12.12	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	6층	4,097만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,909만)	갱신	25.01~26.12	19년
24	12.12	하늘마을1단지(임대) 11건	중산동	59.57㎡ / 18평	19층	4,017만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,833만)	갱신	25.01~26.12	19년
25	12.12	중산마을10(동신)	중산동	84.9㎡ / 26평	1층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
26	12.11	중산마을11(현대)	중산동	84.36㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	5만	월세 → 동결 (전 5만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신	25.01~25.03	31년
27	12.11	중산마을2(코오롱)	중산동	49.98㎡ / 15평	3층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
28	12.11	중산마을5(건영) 2건	중산동	59.945㎡ / 18평	2층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	31년
29	12.11	하늘마을3단지(임대) 3건	중산동	51.86㎡ / 16평	9층	3,284만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,134만)	갱신	25.01~26.12	19년
30	12.09	일산2차아이파크(민간임대)	중산동	74.9928㎡ / 23평	2층	1억 868만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년

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