경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,858만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 5,120만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,535만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,952만

중형 60~85㎡

13건 · 5,154만

대형 115㎡~

9건 · 2억 2,122만

소형 9% 중소형 24% 중형 39% 대형 27%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을5단지(I-PARK)

평균 1억 9,600만 · 5건

숲속마을4단지(임대)

평균 5,399만 · 5건

성원1차

평균 6,000만 · 5건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 3억 367만 · 3건

은행마을1(동문)

평균 6,333만 · 3건

숲속마을2단지

평균 5,667만 · 3건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

평균 5,500만 · 2건

숲속마을1단지(임대)

평균 4,363만 · 2건

숲속마을8단지

평균 3,750만 · 2건

숲속마을(7단지)

평균 5,000만 · 1건

쌍용

평균 1억 · 1건

백마역중앙하이츠빌

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	숲속마을5단지(I-PARK) 5건	풍동	127.22㎡ / 38평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	20년
2	12.31	숲속마을5단지(I-PARK) 5건	풍동	127.22㎡ / 38평	14층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	20년
3	12.31	성원1차 5건	풍동	37.8㎡ / 11평	1층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
4	12.28	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.95㎡ / 26평	13층	6,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	20년
5	12.26	은행마을1(동문) 3건	풍동	72.6283㎡ / 22평	7층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
6	12.26	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	39.72㎡ / 12평	15층	3,605만	10만	월세 ▼ -41.2% (전 17만) 보증금 ▲ +79.4% (전 2,009만)	갱신	25.01~26.12	19년
7	12.24	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
8	12.23	숲속마을5단지(I-PARK) 5건	풍동	125.03㎡ / 38평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
9	12.23	숲속마을5단지(I-PARK) 5건	풍동	125.03㎡ / 38평	3층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
10	12.23	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	6층	7,005만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +121.9% (전 3,157만)	갱신	25.01~26.12	20년
11	12.23	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	16층	6,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
12	12.22	숲속마을5단지(I-PARK) 5건	풍동	124.28㎡ / 38평	4층	8,000만	156만	월세 ▲ +0.6% (전 155만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	24.12~25.12	20년
13	12.21	숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡ / 26평	17층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
14	12.20	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	129.127㎡ / 39평	4층	4억 3,100만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 ▲ +0.2% (전 4억 3,000만)	갱신	25.12~27.01	20년
15	12.20	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	129.127㎡ / 39평	4층	4억 3,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신	24.12~26.12	20년
16	12.20	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	13층	7,027만	34만	월세 ▼ -26.1% (전 46만) 보증금 ▲ +51.9% (전 4,627만)	갱신	25.01~26.12	20년
17	12.20	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	46.9㎡ / 14평	9층	5,120만	10만	월세 ▼ -58.3% (전 24만) 보증금 ▲ +81.6% (전 2,820만)	갱신	24.10~26.12	19년
18	12.20	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
19	12.19	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.51㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	20년
20	12.19	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.05	28년
21	12.18	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	12층	4,500만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
22	12.17	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	6층	3,305만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▲ +4.7% (전 3,157만)	갱신	25.01~26.12	20년
23	12.16	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	51.88㎡ / 16평	1층	2,816만	28만	월세 ▲ +7.7% (전 26만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,690만)	갱신	25.01~26.12	20년
24	12.16	백마역중앙하이츠빌	풍동	84.6872㎡ / 26평	10층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
25	12.13	은행마을1(동문) 3건	풍동	84.4459㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.08	24년
26	12.12	숲속마을2단지 3건	풍동	84.88㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	20년
27	12.10	쌍용	풍동	172.4112㎡ / 52평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	24년
28	12.10	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	51.88㎡ / 16평	11층	6,843만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	20년
29	12.10	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	129.127㎡ / 39평	8층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
30	12.07	숲속마을2단지 3건	풍동	84.88㎡ / 26평	20층	2,000만	142만	월세 ▲ +7.6% (전 132만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.01~27.01	20년

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