경기도 고양시 일산동구

풍동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 16건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,009만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -51.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,026만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,352만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 660만

대형 115㎡~

2건 · 1억

소형 6% 중소형 50% 중형 31% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을8단지

평균 4,750만 · 4건

성원1차

평균 1억 450만 · 4건

숲속마을(6단지두산위브)

평균 5,000만 · 1건

숲속마을(7단지)

평균 1억 500만 · 1건

숲속마을1단지(임대)

평균 4,026만 · 1건

숲속마을4단지(임대)

평균 4,816만 · 1건

쌍용

평균 1억 5,000만 · 1건

은행마을1(동문)

평균 3,000만 · 1건

일산풍동5차성원상떼빌

평균 6,000만 · 1건

성원2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	쌍용	풍동	172.4112㎡ / 52평	11층	1억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
2	01.31	성원1차 4건	풍동	84.39㎡ / 26평	17층	9,400만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
3	01.31	성원1차 4건	풍동	84.39㎡ / 26평	17층	9,400만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
4	01.24	숲속마을8단지 4건	풍동	59.72㎡ / 18평	2층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
5	01.18	숲속마을(6단지두산위브)	풍동	155.548㎡ / 47평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	20년
6	01.18	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	5층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	28년
7	01.17	숲속마을1단지(임대)	풍동	39.72㎡ / 12평	1층	4,026만	8만	월세 ▼ -52.9% (전 17만) 보증금 ▲ +98.4% (전 2,029만)	갱신	25.02~27.01	19년
8	01.14	숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡ / 26평	12층	1억 500만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	20년
9	01.14	은행마을1(동문)	풍동	84.4459㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
10	01.13	숲속마을8단지 4건	풍동	59.91㎡ / 18평	10층	6,000만	90만	월세 - 보증금 ▼ -76.2% (전 2억 5,200만)	갱신	25.02~27.02	20년
11	01.13	성원1차 4건	풍동	59.76㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
12	01.07	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	59.78㎡ / 18평	11층	6,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	23년
13	01.07	숲속마을8단지 4건	풍동	51.93㎡ / 16평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~25.07	20년
14	01.06	숲속마을4단지(임대)	풍동	51.88㎡ / 16평	15층	4,816만	18만	월세 ▼ -28.0% (전 25만) 보증금 ▲ +92.5% (전 2,502만)	갱신	25.02~27.01	20년
15	01.04	성원1차 4건	풍동	84.39㎡ / 26평	6층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	28년
16	01.03	숲속마을8단지 4건	풍동	59.83㎡ / 18평	11층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년

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