경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,060만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 53.1%

갱신 계약

14건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +52.4% · 중간 보증금 5,060만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,605만

중소형 40~60㎡

8건 · 4,810만

중형 60~85㎡

13건 · 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 2억 2,500만

소형 9% 중소형 25% 중형 41% 대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을4단지(임대)

중간 6,843만 · 5건

성원1차

중간 5,000만 · 5건

숲속마을5단지(I-PARK)

중간 2억 2,500만 · 4건

숲속마을(6단지두산위브)

중간 4억 3,000만 · 3건

은행마을1(동문)

중간 5,000만 · 3건

숲속마을2단지

중간 5,000만 · 3건

숲속마을3단지(요진더포레스트)

중간 5,500만 · 2건

숲속마을1단지(임대)

중간 4,363만 · 2건

숲속마을8단지

중간 3,750만 · 2건

숲속마을(7단지)

중간 5,000만 · 1건

쌍용

중간 1억 · 1건

백마역중앙하이츠빌

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	127.22㎡ / 38평	14층	1억 5,000만	160만	-	신규	25.02~26.02	20년
2	12.31	성원1차 5건	풍동	37.80㎡ / 11평	1층	3,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	28년
3	12.28	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.95㎡ / 26평	13층	6,000만	130만	-	신규	25.01~26.01	20년
4	12.26	은행마을1(동문) 3건	풍동	72.63㎡ / 22평	7층	1억	75만	-	신규	25.02~27.02	24년
5	12.26	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	39.72㎡ / 12평	15층	3,605만	10만	▼ -41.2% 전 17만	갱신	25.01~26.12	19년
6	12.24	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	28년
7	12.23	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	125.03㎡ / 38평	3층	3억	80만	-	갱신		20년
8	12.23	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	125.03㎡ / 38평	3층	3억	80만	-	신규	25.02~27.02	20년
9	12.23	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	6층	7,005만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	25.01~26.12	20년
10	12.23	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	16층	6,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	28년
11	12.22	숲속마을5단지(I-PARK) 4건	풍동	124.28㎡ / 38평	4층	8,000만	156만	▲ +0.6% 전 155만	갱신	24.12~25.12	20년
12	12.21	숲속마을(7단지)	풍동	84.78㎡ / 26평	17층	5,000만	135만	-	신규	25.01~27.01	20년
13	12.20	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	129.13㎡ / 39평	4층	4억 3,100만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	25.12~27.01	20년
14	12.20	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	129.13㎡ / 39평	4층	4억 3,000만	30만	▲ +20.0% 전 25만	갱신	24.12~26.12	20년
15	12.20	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	13층	7,027만	34만	▼ -26.1% 전 46만	갱신	25.01~26.12	20년
16	12.20	숲속마을1단지(임대) 2건	풍동	46.90㎡ / 14평	9층	5,120만	10만	▼ -58.3% 전 24만	갱신	24.10~26.12	19년
17	12.20	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	15층	3,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	25.02~27.02	20년
18	12.19	숲속마을3단지(요진더포레스트) 2건	풍동	84.51㎡ / 26평	19층	5,000만	130만	-	신규	25.01~26.01	20년
19	12.19	성원1차 5건	풍동	84.39㎡ / 26평	19층	3,000만	110만	-	신규	24.12~26.05	28년
20	12.18	숲속마을8단지 2건	풍동	59.72㎡ / 18평	12층	4,500만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.12~26.12	20년
21	12.17	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	6층	3,305만	33만	▲ +6.5% 전 31만	갱신	25.01~26.12	20년
22	12.16	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	51.88㎡ / 16평	1층	2,816만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	25.01~26.12	20년
23	12.16	백마역중앙하이츠빌	풍동	84.69㎡ / 26평	10층	1,000만	90만	-	신규	25.02~27.02	25년
24	12.13	은행마을1(동문) 3건	풍동	84.45㎡ / 26평	11층	5,000만	110만	-	신규	24.12~25.08	24년
25	12.12	숲속마을2단지 3건	풍동	84.88㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	20년
26	12.10	쌍용	풍동	172.41㎡ / 52평	10층	1억	150만	-	신규	25.01~27.01	24년
27	12.10	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	51.88㎡ / 16평	11층	6,843만	24만	-	신규	25.01~26.12	20년
28	12.10	숲속마을(6단지두산위브) 3건	풍동	129.13㎡ / 39평	8층	5,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	20년
29	12.07	숲속마을2단지 3건	풍동	84.88㎡ / 26평	20층	2,000만	142만	▲ +7.6% 전 132만	갱신	25.01~27.01	20년
30	12.05	숲속마을2단지 3건	풍동	84.79㎡ / 26평	2층	1억	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년

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