경기도 고양시 일산동구

풍동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

66만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 47.6%

갱신 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 0% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 5,000만

중형 60~85㎡

5건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 2억

중소형 71% 중형 24% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

숲속마을4단지(임대)

중간 5,916만 · 5건

숲속마을2단지

중간 1억 3,000만 · 3건

숲속마을8단지

중간 5,000만 · 3건

숲속마을1단지(임대)

중간 2,820만 · 3건

일산풍동에이스

중간 5,000만 · 2건

숲속마을(7단지)

중간 1억 · 1건

성원2차

중간 1억 3,000만 · 1건

숲속마을9단지(성원)

중간 2억 · 1건

은행마을1(동문)

중간 3,000만 · 1건

성원1차

중간 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	숲속마을2단지 3건	풍동	84.79㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	20년
2	11.29	은행마을1(동문)	풍동	84.45㎡ / 26평	9층	3,000만	111만	▲ +5.7% 전 105만	갱신 갱신권	24.12~26.12	24년
3	11.28	성원2차	풍동	59.76㎡ / 18평	11층	1억 3,000만	40만	▲ +81.8% 전 22만	갱신	24.12~26.12	28년
4	11.28	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	51.88㎡ / 16평	7층	5,916만	12만	▼ -53.8% 전 26만	갱신	24.12~26.11	20년
5	11.25	숲속마을2단지 3건	풍동	84.99㎡ / 26평	1층	2억	50만	-	신규	25.02~27.02	20년
6	11.22	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	46.90㎡ / 14평	2층	3,293만	20만	▼ -13.0% 전 23만	갱신	24.09~26.11	19년
7	11.19	숲속마을(7단지)	풍동	75.97㎡ / 23평	18층	1억	90만	-	신규	25.01~27.01	20년
8	11.19	숲속마을8단지 3건	풍동	51.93㎡ / 16평	14층	5,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	20년
9	11.18	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	46.90㎡ / 14평	2층	2,765만	23만	▲ +4.5% 전 22만	갱신	24.12~26.11	19년
10	11.15	숲속마을9단지(성원)	풍동	122.80㎡ / 37평	17층	2억	100만	-	신규	25.02~26.02	20년
11	11.15	숲속마을2단지 3건	풍동	84.88㎡ / 26평	6층	1억 3,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	20년
12	11.13	숲속마을1단지(임대) 3건	풍동	46.90㎡ / 14평	11층	2,820만	24만	-	신규	24.11~27.01	19년
13	11.12	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	13층	7,005만	33만	▲ +153.8% 전 13만	갱신	24.12~26.11	20년
14	11.07	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	51.88㎡ / 16평	5층	4,316만	18만	▼ -30.8% 전 26만	갱신	24.12~26.11	20년
15	11.06	일산풍동에이스 2건	풍동	59.71㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	28년
16	11.06	일산풍동에이스 2건	풍동	59.71㎡ / 18평	17층	5,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	28년
17	11.06	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	51.88㎡ / 16평	17층	2,816만	28만	▲ +7.7% 전 26만	갱신	24.12~26.11	20년
18	11.06	숲속마을8단지 3건	풍동	59.72㎡ / 18평	1층	1,500만	100만	▲ +58.7% 전 63만	갱신	24.12~25.12	20년
19	11.04	숲속마을8단지 3건	풍동	59.91㎡ / 18평	20층	1억 5,000만	66만	▲ +10.0% 전 60만	갱신 갱신권	24.11~26.11	20년
20	11.04	숲속마을4단지(임대) 5건	풍동	59.45㎡ / 18평	11층	6,205만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	24.12~26.11	20년
21	11.04	성원1차	풍동	59.76㎡ / 18평	18층	1,500만	92만	-	신규	24.12~26.12	28년

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