경기도 고양시

일산동구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 거래 총 156건 (순수월세 포함)

2024년 11월 경기 고양시 일산동구 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 80만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 156건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역141건 전세 계약 내역314건 가게17,539곳 인구298,247명 날씨 리포트평균 7.9℃ 초미세먼지17.91㎍/㎥

계약 요약 2024년 11월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

94건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

58건

전체 대비 37.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 10% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (54건)

인하 = 30% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 31% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2024년 11월까지

215

6월

187

7월

278

8월

132

9월

161

10월

156

11월

10월 대비 계약 -3.1% 11월 계약 156건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2024년 11월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 67건중간 보증금 4,017만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 47건중간 보증금 9,633만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 26건중간 보증금 1억

소형 7% 중소형 43% 중형 30% 중대형 3% 대형 17%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

중산동중간 보증금 4,008만중간 월세 34만원계약 46건 (구분 없음 1건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 18건 중 22%)

월세

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

갱신 27건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 20건 (비교 가능 27건 중 74%)

월세

오름 17건 (비교 가능 27건 중 63%)

백석동중간 보증금 6,500만중간 월세 102만원계약 30건