경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 210건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

171건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

37건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 13% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

167

6월

196

7월

189

8월

181

9월

220

10월

210

11월

전월 대비 -4.5% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 750만

중소형 40~60㎡

80건 · 2,000만

중형 60~85㎡

80건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

19건 · 5,000만

대형 115㎡~

27건 · 8,000만

소형 2% 중소형 38% 중형 38% 중대형 9% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

주엽동

중간 4,000만 · 52건

일산동

중간 5,000만 · 52건

탄현동

중간 2,000만 · 51건

덕이동

중간 5,000만 · 26건

대화동

중간 3,000만 · 17건

가좌동

중간 7,500만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	문촌마을4단지삼익 4건	주엽동	100.84㎡ / 31평	9층	3억 1,692만	35만	→ 동결 전 35만	갱신	24.12~26.11	32년
2	11.30	가좌마을7단지꿈에그린 2건	가좌동	135.00㎡ / 41평	17층	2억	70만	-	신규	25.01~27.01	16년
3	11.30	가좌마을6단지벽산 5건	가좌동	85.00㎡ / 26평	18층	1억	70만	▲ +55.6% 전 45만	갱신	24.11~26.11	21년
4	11.30	후곡마을(주공) 2건	일산동	68.13㎡ / 21평	2층	1억	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
5	11.30	산들마을5단지 3건	일산동	84.86㎡ / 26평	13층	7,000만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신 갱신권	24.11~26.11	22년
6	11.30	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	84.63㎡ / 26평	17층	5,000만	175만	-	신규	25.02~27.01	33년
7	11.30	탄현마을삼환	탄현동	95.31㎡ / 29평	3층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.11~26.11	26년
8	11.30	일산에듀포레푸르지오	탄현동	74.91㎡ / 23평	4층	3,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	8년
9	11.30	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	48.84㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	31년
10	11.30	후곡마을(코오롱) 5건	일산동	48.84㎡ / 15평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	31년
11	11.30	강선마을17단지동성 3건	주엽동	47.49㎡ / 14평	10층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	32년
12	11.29	가좌마을6단지벽산 5건	가좌동	124.94㎡ / 38평	5층	1억	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	24.12~26.12	21년
13	11.29	강선마을15단지보성 3건	주엽동	59.88㎡ / 18평	5층	1,200만	100만	-	신규	24.11~26.11	33년
14	11.28	일산푸르지오더센트럴 17건	덕이동	84.35㎡ / 26평	18층	5,000만	160만	-	신규	24.11~26.11	2년
15	11.28	일산푸르지오더센트럴 17건	덕이동	84.35㎡ / 26평	28층	3,000만	160만	-	신규	25.02~27.02	2년
16	11.28	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.27㎡ / 12평	12층	2,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	28년
17	11.28	강선마을10단지한양 3건	주엽동	41.27㎡ / 12평	10층	1,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	28년
18	11.27	후곡마을(동신)	일산동	134.88㎡ / 41평	2층	2억	140만	-	신규	25.02~27.02	32년
19	11.27	미주6차	일산동	60.40㎡ / 18평	1층	1억 3,300만	10만	-	신규	24.12~26.12	37년
20	11.27	일신.삼익아파트	일산동	84.89㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	26년
21	11.27	탄현마을(건영4) 5건	탄현동	53.83㎡ / 16평	13층	1억 3,000만	25만	-	신규	25.01~27.01	32년
22	11.27	큰마을대림,현대아파트 9건	탄현동	84.73㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	60만	-	신규	25.01~27.01	25년
23	11.27	강선마을6단지(금호,한양) 2건	주엽동	165.09㎡ / 50평	1층	1억	200만	-	신규	24.12~26.12	32년
24	11.27	하이파크시티일산파밀리에2단지 3건	덕이동	146.51㎡ / 44평	22층	5,000만	190만	-	신규	25.02~27.02	15년
25	11.27	산들마을5단지 3건	일산동	84.86㎡ / 26평	15층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	22년
26	11.26	문촌마을3단지우성	주엽동	101.98㎡ / 31평	3층	4억 5,000만	40만	-	신규	25.02~27.02	32년
27	11.26	하이파크시티일산아이파크5단지 3건	덕이동	124.88㎡ / 38평	10층	8,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	15년
28	11.26	후곡마을(건영6)	일산동	84.50㎡ / 26평	7층	6,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	32년
29	11.26	강선마을9단지화성 3건	주엽동	69.90㎡ / 21평	12층	3,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	24.12~25.07	33년
30	11.26	강선마을12단지두진 3건	주엽동	44.32㎡ / 13평	10층	2,000만	65만	-	신규	24.12~26.12	32년

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