경기도 고양시

일산서구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 214건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

95만

월세 중간값

신규 계약

152건

전체 대비 71.0%

갱신 계약

56건

전체 대비 26.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)

인하 = 7% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 2% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

196

7월

189

8월

181

9월

220

10월

210

11월

214

12월

전월 대비 +1.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

80건 · 2,000만

중형 60~85㎡

100건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

6건 · 1억

대형 115㎡~

25건 · 5,000만

소형 1% 중소형 37% 중형 47% 중대형 3% 대형 12%

하위 지역별 계약 현황

일산동

중간 4,000만 · 69건

주엽동

중간 3,000만 · 50건

탄현동

중간 3,000만 · 35건

덕이동

중간 5,000만 · 27건

대화동

중간 3,000만 · 24건

가좌동

중간 5,000만 · 9건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	미주8	일산동	84.42㎡ / 26평	1층	1억 3,600만	7만	-	신규	25.02~27.02	35년
2	12.31	일산2차현대홈타운 3건	일산동	80.12㎡ / 24평	6층	1억 3,500만	50만	▲ +11.1% 전 45만	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
3	12.31	후곡마을(동아16) 4건	일산동	71.32㎡ / 22평	4층	5,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	31년
4	12.30	문촌마을2단지라이프	주엽동	99.52㎡ / 30평	4층	2억	100만	▼ -28.6% 전 140만	갱신	25.02~27.02	32년
5	12.30	한화 포레나 킨텍스 3건	대화동	84.50㎡ / 26평	39층	1억 2,080만	154만	-	신규	25.02~27.02	7년
6	12.30	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	70.05㎡ / 21평	30층	5,000만	145만	-	신규	25.01~27.01	2년
7	12.30	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	16층	2,000만	67만	-	신규	24.12~26.12	32년
8	12.30	탄현마을(부영3) 2건	탄현동	46.58㎡ / 14평	8층	2,000만	67만	-	신규	25.02~27.02	31년
9	12.30	탄현마을(일신)	탄현동	53.12㎡ / 16평	7층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	32년
10	12.29	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.23㎡ / 25평	3층	3,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	23년
11	12.29	탄현마을(삼익) 3건	탄현동	59.97㎡ / 18평	3층	2,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	32년
12	12.28	대화마을동문(3단지)	대화동	84.45㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	42만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
13	12.28	일산2차현대홈타운 3건	일산동	80.12㎡ / 24평	14층	1억	100만	-	신규	25.02~27.02	24년
14	12.28	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	84.09㎡ / 25평	29층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	2년
15	12.28	문촌마을1단지우성 3건	주엽동	84.91㎡ / 26평	1층	4,200만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	25.02~27.02	32년
16	12.28	후곡마을(건영15) 6건	일산동	58.83㎡ / 18평	8층	4,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
17	12.28	킨텍스양우파크타운 3건	대화동	84.23㎡ / 25평	2층	3,000만	110만	-	갱신		23년
18	12.28	강선마을13단지뉴서울 4건	주엽동	40.32㎡ / 12평	15층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
19	12.28	후곡마을(건영6)	일산동	50.55㎡ / 15평	12층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	32년
20	12.27	가좌마을2단지대우	가좌동	84.86㎡ / 26평	19층	1억	53만	-	신규	25.02~27.02	21년
21	12.27	후곡마을(동부)	일산동	84.93㎡ / 26평	11층	1억	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
22	12.27	일산푸르지오더센트럴 14건	덕이동	84.09㎡ / 25평	27층	5,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	2년
23	12.27	탄현마을주은 2건	탄현동	84.95㎡ / 26평	11층	4,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	26년
24	12.27	하이파크시티일산파밀리에4단지 6건	덕이동	121.45㎡ / 37평	23층	4,000만	165만	-	신규	25.02~27.02	15년
25	12.27	세경 3건	대화동	40.32㎡ / 12평	7층	4,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	26년
26	12.27	중앙하이츠빌 2건	덕이동	84.61㎡ / 26평	8층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	25년
27	12.27	강선마을9단지화성 2건	주엽동	69.90㎡ / 21평	1층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	33년
28	12.27	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	14층	2,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	25.02~27.02	32년
29	12.27	강선마을9단지화성 2건	주엽동	69.90㎡ / 21평	1층	1,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	33년
30	12.26	후곡마을(태영17) 2건	일산동	134.58㎡ / 41평	12층	3억 7,400만	55만	→ 동결 전 55만	갱신	25.01~27.01	32년

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