경기도 고양시 일산서구

주엽동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

78만

월세 중간값

신규 계약

34건

전체 대비 68.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -3.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 262만

중소형 40~60㎡

27건 · 2,000만

중형 60~85㎡

16건 · 3,600만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억 7,190만

대형 115㎡~

3건 · 3억

소형 2% 중소형 54% 중형 32% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

강선마을13단지뉴서울

중간 1,000만 · 4건

문촌마을15단지부영

중간 3,000만 · 4건

강선마을12단지두진

중간 1,500만 · 4건

문촌마을7단지주공

중간 2,000만 · 3건

문촌마을11단지건영

중간 3,000만 · 3건

강선마을11단지태영

중간 1,000만 · 3건

문촌마을1단지우성

중간 3,000만 · 3건

문촌마을17단지신안

중간 3억 3,595만 · 2건

문촌마을16단지뉴삼익

중간 4,000만 · 2건

강선마을7단지(삼환,유원)

중간 1억 2,500만 · 2건

강선마을8단지(롯데,럭키)

중간 4,000만 · 2건

강선마을9단지화성

중간 1,500만 · 2건

문촌마을9단지주공

중간 2,000만 · 2건

강선마을10단지한양

중간 1,000만 · 2건

강선마을15단지보성

중간 3,500만 · 2건

문촌마을9단지주공(영구임대)

중간 262만 · 1건

강선마을16단지동문

중간 8,000만 · 1건

강선마을4단지동신

중간 3,000만 · 1건

문촌마을(동아)8단지

중간 5,000만 · 1건

문촌마을14단지세경

중간 4,700만 · 1건

문촌마을18단지대원

중간 3억 · 1건

문촌마을19단지신우

중간 1억 · 1건

문촌마을2단지라이프

중간 2억 · 1건

문촌마을3단지우성

중간 1억 · 1건

문촌마을6단지기산쌍용

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	문촌마을2단지라이프	주엽동	99.52㎡ / 30평	4층	2억	100만	▼ -28.6% 전 140만	갱신	25.02~27.02	32년
2	12.30	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	16층	2,000만	67만	-	신규	24.12~26.12	32년
3	12.28	문촌마을1단지우성 3건	주엽동	84.91㎡ / 26평	1층	4,200만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	25.02~27.02	32년
4	12.28	강선마을13단지뉴서울 4건	주엽동	40.32㎡ / 12평	15층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
5	12.27	강선마을12단지두진 4건	주엽동	44.32㎡ / 13평	14층	2,000만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	25.02~27.02	32년
6	12.27	강선마을9단지화성 2건	주엽동	69.90㎡ / 21평	1층	2,000만	110만	-	신규	25.03~27.03	33년
7	12.27	강선마을9단지화성 2건	주엽동	69.90㎡ / 21평	1층	1,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	33년
8	12.26	문촌마을9단지주공 2건	주엽동	49.69㎡ / 15평	5층	3,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	31년
9	12.26	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	42.75㎡ / 13평	19층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
10	12.25	문촌마을15단지부영 4건	주엽동	40.27㎡ / 12평	4층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	33년
11	12.24	강선마을15단지보성 2건	주엽동	70.47㎡ / 21평	6층	2,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	33년
12	12.24	강선마을11단지태영 3건	주엽동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	61만	▲ +5.2% 전 58만	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
13	12.23	문촌마을9단지주공 2건	주엽동	42.75㎡ / 13평	4층	1,000만	57만	-	신규	25.01~27.01	31년
14	12.21	강선마을4단지동신	주엽동	73.98㎡ / 22평	2층	3,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	33년
15	12.21	문촌마을7단지주공 3건	주엽동	42.75㎡ / 13평	9층	2,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	31년
16	12.21	강선마을13단지뉴서울 4건	주엽동	40.32㎡ / 12평	20층	1,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	31년
17	12.20	강선마을13단지뉴서울 4건	주엽동	40.32㎡ / 12평	10층	1,000만	80만	-	신규	25.01~27.01	31년
18	12.20	강선마을10단지한양 2건	주엽동	41.27㎡ / 12평	11층	1,000만	65만	-	신규	25.01~27.01	28년
19	12.19	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	84.63㎡ / 26평	6층	5,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	24.12~26.12	33년
20	12.19	강선마을8단지(롯데,럭키) 2건	주엽동	60.00㎡ / 18평	6층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	33년
21	12.18	문촌마을11단지건영 3건	주엽동	84.88㎡ / 26평	13층	2,500만	110만	-	신규	25.01~27.01	27년
22	12.18	강선마을10단지한양 2건	주엽동	41.27㎡ / 12평	13층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	28년
23	12.17	강선마을15단지보성 2건	주엽동	70.47㎡ / 21평	7층	5,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	33년
24	12.16	강선마을11단지태영 3건	주엽동	41.85㎡ / 13평	14층	1,950만	68만	-	신규	25.01~27.01	32년
25	12.15	문촌마을18단지대원	주엽동	130.44㎡ / 39평	15층	3억	80만	→ 동결 전 80만	갱신 갱신권	24.12~25.06	31년
26	12.14	문촌마을6단지기산쌍용	주엽동	70.16㎡ / 21평	17층	3,000만	110만	-	신규	24.12~26.10	32년
27	12.13	강선마을8단지(롯데,럭키) 2건	주엽동	84.99㎡ / 26평	6층	5,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	33년
28	12.13	문촌마을16단지뉴삼익 2건	주엽동	67.39㎡ / 20평	8층	5,000만	94만	▲ +5.6% 전 89만	갱신 갱신권	25.02~26.02	32년
29	12.12	문촌마을15단지부영 4건	주엽동	40.27㎡ / 12평	5층	1,000만	70만	-	신규	25.01~27.01	33년
30	12.11	문촌마을17단지신안 2건	주엽동	101.98㎡ / 31평	16층	1억 7,190만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	25.01~27.01	32년

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