경기도 고양시 일산서구

주엽동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,251만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

11건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 0% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -12.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,500만

중소형 40~60㎡

22건 · 4,305만

중형 60~85㎡

13건 · 4,238만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,500만

대형 115㎡~

6건 · 1억 7,792만

소형 5% 중소형 50% 중형 30% 중대형 2% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 4

강선마을4단지동신

평균 5,900만 · 5건

문촌마을15단지부영

평균 2,800만 · 5건

강선마을8단지(롯데,럭키)

평균 3,750만 · 4건

문촌마을9단지주공

평균 2,167만 · 3건

강선마을9단지화성

평균 1,333만 · 3건

강선마을19단지우성

평균 1억 · 2건

강선마을3단지한신

평균 1억 6,350만 · 2건

강선마을7단지(삼환,유원)

평균 2,000만 · 2건

문촌마을14단지세경

평균 1,500만 · 2건

강선마을12단지두진

평균 5,500만 · 2건

문촌마을16단지뉴삼익

평균 4,000만 · 2건

강선마을10단지한양

평균 2,000만 · 1건

문촌마을(동아)8단지

평균 2,100만 · 1건

문촌마을13단지대우

평균 5,000만 · 1건

문촌마을5단지(한일,쌍용)

평균 1억 5,500만 · 1건

문촌마을6단지기산쌍용

평균 1억 · 1건

강선마을17단지동성

평균 2,000만 · 1건

문촌마을17단지신안

평균 3억 · 1건

강선마을2단지경남

평균 2억 6,000만 · 1건

문촌마을18단지대원

평균 1억 5,750만 · 1건

강선마을14단지두산

평균 2,000만 · 1건

문촌마을4단지삼익

평균 1억 5,000만 · 1건

강선마을13단지뉴서울

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	문촌마을(동아)8단지	주엽동	84.99㎡ / 26평	15층	2,100만	95만	→ 동결 전 95만	갱신	25.02~25.11	32년
2	01.27	문촌마을18단지대원	주엽동	130.44㎡ / 39평	15층	1억 5,750만	142만	▲ +5.2% 전 135만	갱신 갱신권	25.01~27.01	31년
3	01.25	문촌마을9단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	8층	1,500만	85만	-	신규	25.02~27.02	31년
4	01.24	강선마을8단지(롯데,럭키) 4건	주엽동	71.01㎡ / 21평	18층	4,000만	125만	-	신규	25.02~27.02	33년
5	01.23	강선마을19단지우성 2건	주엽동	134.78㎡ / 41평	25층	1억	191만	▲ +6.1% 전 180만	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
6	01.23	문촌마을16단지뉴삼익 2건	주엽동	67.39㎡ / 20평	15층	5,000만	120만	-	신규	25.02~27.02	32년
7	01.23	강선마을12단지두진 2건	주엽동	44.32㎡ / 13평	9층	1,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	32년
8	01.22	문촌마을4단지삼익	주엽동	130.38㎡ / 39평	3층	1억 5,000만	170만	-	신규	25.02~27.02	32년
9	01.22	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	71.06㎡ / 21평	13층	3,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	24.11~26.11	33년
10	01.22	강선마을4단지동신 5건	주엽동	59.49㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	-	신규	25.04~27.04	33년
11	01.22	문촌마을15단지부영 5건	주엽동	40.27㎡ / 12평	11층	1,000만	62만	-	신규	25.01~27.01	33년
12	01.21	문촌마을13단지대우	주엽동	74.46㎡ / 23평	18층	5,000만	100만	-	신규	25.04~27.04	31년
13	01.21	문촌마을15단지부영 5건	주엽동	40.27㎡ / 12평	2층	1,000만	68만	-	신규	25.02~27.02	33년
14	01.20	강선마을3단지한신 2건	주엽동	52.57㎡ / 16평	9층	1억 5,000만	25만	-	신규	25.01~27.01	32년
15	01.20	강선마을12단지두진 2건	주엽동	44.32㎡ / 13평	8층	1억	40만	-	신규	25.02~27.02	32년
16	01.20	강선마을9단지화성 3건	주엽동	57.27㎡ / 17평	9층	2,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	33년
17	01.20	문촌마을14단지세경 2건	주엽동	33.93㎡ / 10평	8층	1,000만	60만	-	신규	25.02~26.02	27년
18	01.18	강선마을2단지경남	주엽동	129.09㎡ / 39평	9층	2억 6,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	32년
19	01.18	강선마을7단지(삼환,유원) 2건	주엽동	71.06㎡ / 21평	10층	1,000만	107만	▲ +4.9% 전 102만	갱신	25.03~27.03	33년
20	01.15	강선마을8단지(롯데,럭키) 4건	주엽동	84.99㎡ / 26평	3층	5,000만	125만	▲ +5.9% 전 118만	갱신 갱신권	25.04~27.04	33년
21	01.15	문촌마을15단지부영 5건	주엽동	40.27㎡ / 12평	8층	3,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	33년
22	01.15	강선마을10단지한양	주엽동	41.27㎡ / 12평	12층	2,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	28년
23	01.14	강선마을8단지(롯데,럭키) 4건	주엽동	71.01㎡ / 21평	13층	3,000만	95만	-	신규	25.03~27.03	33년
24	01.14	강선마을8단지(롯데,럭키) 4건	주엽동	60.00㎡ / 18평	8층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	33년
25	01.14	강선마을4단지동신 5건	주엽동	59.49㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	-	신규	25.02~27.02	33년
26	01.13	문촌마을9단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	4층	2,000만	75만	-	신규	25.02~27.02	31년
27	01.11	강선마을17단지동성	주엽동	47.49㎡ / 14평	10층	2,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	32년
28	01.09	강선마을4단지동신 5건	주엽동	84.60㎡ / 26평	11층	1억	115만	-	신규	25.01~27.01	33년
29	01.09	강선마을4단지동신 5건	주엽동	84.60㎡ / 26평	11층	1억	115만	-	갱신		33년
30	01.09	문촌마을9단지주공 3건	주엽동	49.69㎡ / 15평	11층	3,000만	83만	-	신규	25.01~27.01	31년

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