경기도 고양시

일산서구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 427건

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중간 보증금

3억

전체 중간값

신규 계약

254건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

146건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (145건)

인하 = 8% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

541

7월

498

8월

424

9월

463

10월

435

11월

427

12월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 4,000만

중소형 40~60㎡

125건 · 2억

중형 60~85㎡

194건 · 3억 1,250만

중대형 85~115㎡

41건 · 4억 7,000만

대형 115㎡~

66건 · 4억 5,000만

소형 0% 중소형 29% 중형 45% 중대형 10% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

일산동

중간 3억 · 148건

주엽동

중간 3억 · 124건

탄현동

중간 2억 9,000만 · 73건

대화동

중간 2억 9,400만 · 40건

덕이동

중간 3억 8,500만 · 28건

가좌동

중간 2억 4,075만 · 14건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	한화 포레나 킨텍스 7건	대화동	84.50㎡ / 26평	42층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	문촌마을2단지라이프	주엽동	99.52㎡ / 30평	5층	5억	-	신규	25.04~27.04	32년
3	12.31	일산두산위브더제니스 27건	탄현동	94.44㎡ / 29평	8층	4억 5,000만	▲ +15.4% 전 3억 9,000만	갱신	25.01~27.01	13년
4	12.31	문촌마을16단지뉴삼익 7건	주엽동	84.02㎡ / 25평	15층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
5	12.31	일산임광진흥아파트 4건	탄현동	124.06㎡ / 38평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
6	12.31	태영(954) 6건	일산동	84.89㎡ / 26평	4층	3억 400만	▲ +4.8% 전 2억 9,000만	갱신	25.02~27.02	24년
7	12.31	킨텍스휴먼빌(6단지) 3건	대화동	84.29㎡ / 25평	12층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
8	12.31	강선마을9단지화성 7건	주엽동	57.27㎡ / 17평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
9	12.31	월드메르디앙일산주상복합 2건	일산동	59.78㎡ / 18평	5층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	21년
10	12.31	장성마을(대명2) 4건	대화동	59.04㎡ / 18평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
11	12.31	가좌마을3단지청원벽산블루밍 3건	가좌동	74.58㎡ / 23평	18층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
12	12.31	문촌마을14단지세경 8건	주엽동	49.68㎡ / 15평	13층	1억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	27년
13	12.31	미주8 2건	일산동	84.42㎡ / 26평	11층	1억 8,700만	▲ +4.8% 전 1억 7,850만	갱신 갱신권	24.12~26.12	35년
14	12.30	e편한세상일산어반스카이 5건	일산동	70.67㎡ / 21평	10층	4억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
15	12.30	하이파크시티일산파밀리에4단지 4건	덕이동	101.93㎡ / 31평	8층	4억	-	신규	25.02~27.02	15년
16	12.30	하이파크시티일산아이파크1단지 4건	덕이동	146.61㎡ / 44평	4층	4억	-	신규	25.02~27.02	15년
17	12.30	후곡마을(동아16) 4건	일산동	71.32㎡ / 22평	16층	3억 9,000만	-	신규	25.03~27.03	31년
18	12.30	성저마을(풍림) 5건	대화동	83.70㎡ / 25평	1층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
19	12.30	푸르지오 2건	일산동	84.78㎡ / 26평	6층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
20	12.30	문촌마을12단지유승 3건	주엽동	77.63㎡ / 23평	3층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	30년
21	12.30	유진스웰2단지 2건	일산동	84.97㎡ / 26평	21층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	16년
22	12.30	탄현마을삼환 4건	탄현동	95.31㎡ / 29평	12층	3억	-	신규	25.03~27.03	26년
23	12.30	문촌마을15단지부영 3건	주엽동	40.27㎡ / 12평	11층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
24	12.29	하이파크시티일산파밀리에2단지 7건	덕이동	121.45㎡ / 37평	4층	3억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	15년
25	12.29	강선마을3단지한신 4건	주엽동	84.96㎡ / 26평	10층	3억 6,000만	-	갱신		32년
26	12.29	강선마을15단지보성 5건	주엽동	70.47㎡ / 21평	9층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
27	12.29	큰마을대림,현대아파트 10건	탄현동	84.73㎡ / 26평	14층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	25년
28	12.28	강선마을19단지우성 4건	주엽동	125.32㎡ / 38평	10층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	32년
29	12.28	유진스웰 2건	일산동	103.23㎡ / 31평	11층	3억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	16년
30	12.28	문촌마을6단지기산쌍용 3건	주엽동	70.16㎡ / 21평	5층	3억 2,000만	-	신규	25.03~27.03	32년

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