경기도 고양시

일산동구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 310건

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평균 보증금

3억 8,935만

전체 평균

신규 계약

196건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

97건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (97건)

인하 = 5% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

384

7월

316

8월

254

9월

341

10월

314

11월

310

12월

전월 대비 -1.3% · 중간 보증금 3억 6,780만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 1억 4,554만

중소형 40~60㎡

71건 · 2억 5,325만

중형 60~85㎡

145건 · 4억 616만

중대형 85~115㎡

24건 · 4억 4,988만

대형 115㎡~

58건 · 5억 3,933만

소형 4% 중소형 23% 중형 47% 중대형 8% 대형 19%

하위 지역별 계약 현황

마두동

평균 4억 757만 · 88건

백석동

평균 3억 4,780만 · 56건

장항동

평균 4억 7,857만 · 43건

중산동

평균 3억 1,246만 · 43건

식사동

평균 4억 8,079만 · 40건

풍동

평균 3억 896만 · 39건

사리현동

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	킨텍스원시티1블럭 5건	장항동	84.5043㎡ / 26평	8층	5억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	백마마을(청구) 8건	마두동	134.87㎡ / 41평	1층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
3	12.31	백마마을(청구) 8건	마두동	134.87㎡ / 41평	1층	5억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	32년
4	12.31	강촌마을(미도파) 5건	마두동	134.67㎡ / 41평	4층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~26.12	33년
5	12.31	강촌마을(미도파) 5건	마두동	134.67㎡ / 41평	4층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~26.12	33년
6	12.31	일산자이센트리지 7건	식사동	61.7293㎡ / 19평	14층	4억	-	신규	25.02~26.02	6년
7	12.31	일산자이센트리지 7건	식사동	61.7293㎡ / 19평	29층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	25.01~27.01	6년
8	12.31	하늘마을 5단지 10건	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
9	12.31	하늘마을 5단지 10건	중산동	84.67㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	25.01~27.01	19년
10	12.31	숲속마을2단지 8건	풍동	84.88㎡ / 26평	12층	3억 4,650만	→ 동결 전 3억 4,650만	갱신	25.02~27.02	20년
11	12.31	백송마을(벽산) 3건	백석동	69.336㎡ / 21평	2층	3억	▲ +20.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.04~27.04	32년
12	12.31	호수마을(대우) 3건	장항동	54.396㎡ / 16평	10층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	30년
13	12.31	백송마을(우성) 3건	백석동	52.92㎡ / 16평	2층	2억	-	신규	25.02~27.02	34년
14	12.30	일산요진와이시티 13건	백석동	127.86㎡ / 39평	54층	10억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	10년
15	12.30	일산요진와이시티 13건	백석동	84.49㎡ / 26평	47층	5억 2,920만	▲ +5.0% 전 5억 400만	갱신	24.12~26.12	10년
16	12.30	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	101.34㎡ / 31평	13층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
17	12.30	숲속마을5단지(I-PARK) 2건	풍동	101.34㎡ / 31평	13층	4억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
18	12.30	일산풍동5차성원상떼빌	풍동	84.94㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	23년
19	12.30	백송마을(대림) 4건	백석동	58.74㎡ / 18평	3층	2억 6,500만	-	신규	25.02~27.02	33년
20	12.30	백마마을(한양) 9건	마두동	41.13㎡ / 12평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
21	12.30	백마마을(한양) 9건	마두동	41.13㎡ / 12평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
22	12.29	위시티블루밍3단지 6건	식사동	122.83㎡ / 37평	12층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	16년
23	12.29	숲속마을2단지 8건	풍동	84.88㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	-	갱신		20년
24	12.28	강촌마을(동아) 8건	마두동	84.96㎡ / 26평	16층	5억	-	신규	25.02~27.02	34년
25	12.28	흰돌마을(국제)	백석동	84.69㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	▲ +30.3% 전 3억 3,000만	갱신	25.02~27.02	32년
26	12.28	성원1차 6건	풍동	134.91㎡ / 41평	7층	3억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	28년
27	12.28	숲속마을(7단지) 9건	풍동	84.78㎡ / 26평	18층	3억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
28	12.28	백마마을(한성) 5건	마두동	70.43㎡ / 21평	19층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	25.02~27.02	32년
29	12.28	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.77㎡ / 15평	3층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	31년
30	12.28	중산마을2(코오롱) 3건	중산동	49.77㎡ / 15평	3층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	31년

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